마전동23·34평·가현산·조용함, 초등 거리·버스 배차·차수별 관리를 본다. 마전풍림아이원2차는 인천시 검단구 가현로 55의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가현로55에서 앞 정류장3분 체감·가게 접근을 좋아했다.
긴 배차·공항철도까지 버스18~20분·무차량 대형마트 불편 경험은 현재 노선·정류장·신호·현관 이동으로 대조한다.
자연·조경
산·한적함·7·8호 라인 산 시야 만족과 실제 층·향·차폐·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
도심보다 낮은 기온이라는 체감은 측정 결과와 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 109세대, 공급 23·34평대, 지역난방 구성이다. 23·34평대11~15층 구성이다. 넓은 평면 체감과 실제 도면·수납·확장·단열·지역난방 계량·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 111대, 세대당 1.01대다.
111대·1.01대 공급과2019년 스트레스 적음 경험이다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 마전동 마전풍림아이원1차와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
가현산·외부 상점·보육시설과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
친절한 경비·관리 만족과 현재 근무·고지·한 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·유치원 근접 만족과 검단초 멀다는 경험이 함께 있다.2019년 약1km 체감·학원차 통학 전언은 현행 배정·실제 학교 문·신호·보행·운행 계약·이용권과 대조한다.
현재 대기·입학은 별도 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 마전풍림아이원2차 | 이지2차미래지향1단지 | 마전금호어울림 | 검단풍림아이원2차 | knp상상빌리지(주상복합) | 불로한일타운 | 검암마젤란21 | 태훈예뜰채 | 이지미래지향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 마전동 | 마전동 | 마전동 | 마전동 | 석남동 | 불로동 | 검암동 | 가정동 | 마전동 |
| 입주·수선 연식 | 2005.01 | 2009.11 | 2007.09 | 2005.02 | 2007.06 | 2008.04 | 2006.06 | 2007.11 | 2008.04 |
| 주택형 선택 | 23·34평대 | 34평대 | 30·34평대 | 31평대 | 30평대 | 25·33평대 | 33·46평대 | 21·26·29·30·28·33·32·31·38·45·49평대 | 33평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.01대 | 1.05대 | 1.0대 | — | 1.63대 | 1.1대 | 1.17대 | 1.17대 | 1.03대 |
| 난방·비용 구조 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 109세대 | 79세대 | 163세대 | 174세대 | 116세대 | 138세대 | 176세대 | 93세대 | 128세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 이지2차미래지향1단지 — 마전동의 면적·주차·연식
이지2차미래지향1단지는 79세대·34평대·2009.11 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.05대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 마전금호어울림 — 마전동의 면적·주차·연식
마전금호어울림는 163세대·30·34평대·2007.09 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.0대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 검단풍림아이원2차 — 마전동의 면적·주차·연식
검단풍림아이원2차는 174세대·31평대·2005.02 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 —, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs knp상상빌리지(주상복합) — 석남동의 면적·주차·연식
knp상상빌리지(주상복합)는 116세대·30평대·2007.06 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.63대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 불로한일타운 — 불로동의 면적·주차·연식
불로한일타운는 138세대·25·33평대·2008.04 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.1대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 검암마젤란21 — 검암동의 면적·주차·연식
검암마젤란21는 176세대·33·46평대·2006.06 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.17대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태훈예뜰채 — 가정동의 면적·주차·연식
태훈예뜰채는 93세대·21·26·29·30·28·33·32·31·38·45·49평대·2007.11 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.17대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 이지미래지향 — 마전동의 면적·주차·연식
이지미래지향는 128세대·33평대·2008.04 구성으로, 본 단지 109세대·23·34평대·2005.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.03대, 난방은 지역난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현행 마전동은 검단구다.2021년 일산 연결도로 공사 기대는 실제 사업명·노선·개통 확인과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산·조용함·보육시설·관리·평면을 좋아하면서도 철도 환승·배차·초등학교 거리·무차량 장보기는 아쉬웠다는 경험이다.
영유아 생활과 초등 통학 조건을 따로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산·한적함 만족
- 관리: 친절·관리 만족
- 집: 평면 넓음 체감
"단지수는 작지만 조용하고 한적해요 초등학교는 멀지만 경비아저씨들도 친절하시고관리도 잘해주세요 어린이집 유치원도 가까워서 영유아 아이키우기 좋은 것 같아요 ^^", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통학: 초등학교 거리
- 교통: 배차·철도 환승
- 생활: 무차량 장보기
토론[편집]
Q. 학원차가 있으면 학교 통학이 보장됩니까?
A. 과거 전언과 현재 운행은 다릅니다.
계약·허용·노선·시간·학교 문·실제 배정과 이용권을 확인해야 합니다.
Q. 마전풍림 다른 차수 시설을 함께 씁니까?
A. 명칭과 권한은 다릅니다.
필지·대장·관리·등록·주차·시설·이용권을 확인해야 합니다.