이촌동 로얄맨숀 아파트

이촌역·시장·학교·한강 접근을 좋게 평가한73세대 주거다.로얄맨숀은26~58평 집과 오래된 설비·기계식 주차·현재 공용시설을 비교할 단지다.

용산구 이촌동, 1개 동·73세대의 주거단지다. 공급평형은 26·43·45·48·56·58평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

이촌동 이촌로75길6에 있다.2019~2020년 버스·지하철·시장·국립중앙박물관·한강 접근을 좋게 평가했고2020년 이촌역까지3분 정도라고 했다.실제 출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.

자연·조경

2020년 깨끗한 단지 관리를 좋게 평가했다.2026년 고층 한강 조망 질문은 실제 조망 보장의 근거가 아니므로 대상 층·향·가림·창·밤 소리를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

26·43·45·48·56·58평·지역난방이다.1972년 사용승인 집의 도면·가구·창호·급수·누수·배관·난방·실제 수리 범위를 비교해야 한다.2025년 녹물·리모델링 불편 질문은 실제 발생 경험과 구분해야 한다.

주차

64대,세대당0.87대다.2017년 기계식 주차와2019년 주차 불편을 언급했다.현재 차종·규격·등록·추가차·방문·정비·출차 시간을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

2019년 단지 시설이 적다는 의견이 있다.현재 공용시설·출입·배출·승강기·방역·수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

2017~2020년 학교·학원 접근을 좋게 평가했다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 별도로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 빌라(빌라맨션) — 생활권의 차이

빌라(빌라맨션)는 이촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1974.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 6·52·69평 계열이다.

이 단지의 26·43·45·48·56·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 미주맨션B동 — 평형과 주차의 차이

미주맨션B동는 이촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1976.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 48평 계열이다.

이 단지의 26·43·45·48·56·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 타워맨션 — 생활권의 차이

타워맨션는 이촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1973.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 45·47·50·51·66·67평 계열이다.

이 단지의 26·43·45·48·56·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

1개 동이다.2021년 재건축 계획 질문은 사업 인가와 다르다.이촌동 생활 접근과 대상 집의 설비·주차 조건을 함께 비교할 수 있다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 이촌역 접근
• 시장·학교 생활권
• 한강·박물관 접근
• 관리 만족 경험

단점·유의점

• 기계식 주차
• 오래된 설비
• 공용시설 규모
• 수리 범위 차이

토론[편집][신고]

Q. 고층에서 한강이 보입니까?

A. 2026년 글은 조망을 묻는 질문입니다.대상 동·층·향·가림·창에서 실제 시야를 확인하셔야 합니다.

Q. 현재 녹물이 나옵니까?

A. 2025년 글은 녹물과 수리 후 불편을 묻는 질문입니다.대상 집의 급수·배관 교체·수질·보수 기록을 확인하셔야 합니다.