앞산·신천과 넓은 단지 공간을 고르는 봉덕동 주거다. 래미안웰리스트는 조경·주차 만족과 대중교통·상권의 아쉬움이 함께 나온다.
남구 봉덕동, 7개 동·471세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34·43·45·52·54·57·63·64평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 자연[편집]
효성중앙길 81에 자리한다.
앞산순환로·신천대로·동로 방향 차량 이동과 후문 버스를 이용한다.
차가 있으면 편리하다는 경험과 대중교통이 불편하다는 의견을 나누어 보아야 한다.
자연·조경
앞산 등산·산책과 신천 조망·조경을 좋아한다.
주변이 조용하게 느껴져도 신천대로의 차량 소리를 겪는 동·향이 있을 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~64평의 여러 타입이 등록되어 있고 대표 면적은 43평이다. 넓은 공간·마감에 대한 만족이 있지만 연식에 맞춰 내부를 수리하는 사례가 있다. 실제 창호·욕실·수납 상태를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 871대, 세대당 1.84대다.
오랜 거주 중 주차 걱정이 적었다는 경험이 반복된다.
주거동별 이동과 실제 등록 조건은 함께 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·실내골프와 관리·조경에 만족한 경험이 있다.
주변 마트·생활 편의시설의 선택폭은 아쉬움으로 나와 차량 장보기 목적지를 따로 보게 된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고 인접을 이야기하지만 학교 평가·진학은 주민의 주관적 단정으로 확정할 수 없다.
실제 배정과 학원·통학 목적지를 기준으로 비교해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 래미안웰리스트 | 앞산힐스테이트 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34·43·45·52·54·57·63·64평 | 33·37·47·56평 |
| 대표 평형 | 43평 | 47평 |
| 세대당 주차 | 1.84대 | 1.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.06 | 2008.05 |
| 생활권 | 봉덕동 | 봉덕동 |
vs 앞산힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
앞산힐스테이트는 봉덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37·47·56평 계열이다.
이 단지의 33·34·43·45·52·54·57·63·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 1.84대와 함께 볼 숫자다.
같은 남구의 다른 주거 생활은 대명동의 e편한세상명덕역퍼스트마크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 지역으로 이사한 뒤에도 다시 돌아오고 싶다는 만족 경험이 있다.
자연과 단지 내부의 여유를 우선하는 가정과 대중교통을 우선하는 가정의 선택 기준은 다르다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞산·신천 산책
- 조경·관리 만족
- 주차 여유 경험
- 중대형 면적 선택
단점·유의점
- 대중교통 이동
- 마트·상권 선택폭
- 일부 차량 소음
- 노후 내부 수리
토론[편집]
Q. 차량 이용이 편하면 대중교통도 같은 평가입니까?
A. 차량 도로와 버스·철도 이동은 다릅니다.
현재 출근 목적지의 실제 노선·대기·환승을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집에서 신천이 보입니까?
A. 동·층·향별로 다릅니다.
실제 세대의 앞 건물과 시야를 살펴보시는 것이 좋습니다.