의정부동17~20평 도시형125세대, 실제 도면·용도·0.6대 주차를 본다. 라움M(도시형)는 경기도 의정부시 시민로157번길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
시민로157번길7의 의정부동 주소다.
실제 역 출구·정류장·배차·직장·시장·의료·시민로 횡단·야간 조도·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
16~19층 구성의 실제 층·향·차폐·볕·창호·환기·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 125세대, 공급 17·18·19·20평대, 개별난방 구성이다. 17·18·19·20평대1개 동이다. 실제 호수 용도·전용 면적·도면·칸막이·수납·취사·세탁·창호·단열·급배수·누수·하자·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 76대, 세대당 0.6대다.
76대·0.6대 공급이다.
실제 용도별 배분·기계 및 자주식·허용 제원·차종·등록·다차량·방문객·밤 자리·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 의정부시 생활권 의정부롯데캐슬골드파크1단지와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
실제 외부 생활시설과 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·도시가스 안내다.
현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선 책임·냉난방 설비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·시민로 횡단·정류장 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
도시형 명칭이나 면적으로 입주자·배정을 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 라움M(도시형) | 나이키빌(도시형) |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 의정부동 | 의정부동 |
| 입주·수선 연식 | 2018.05 | 2022.11 |
| 주택형 선택 | 17·18·19·20평대 | 9·10·12·17·18평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.6대 | 0.55대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 125세대 | 107세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 나이키빌(도시형) — 의정부동의 면적·주차·연식
나이키빌(도시형)는 107세대·9·10·12·17·18평대·2022.11 구성으로, 본 단지 125세대·17·18·19·20평대·2018.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.6대 대 0.55대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
17평과20평의 실제 방·수납·환기,고층 승강기·현관·차량 제원·공용비·현재 설비 수선을 함께 볼 단지다.
같은 도시형도 주소·면적·용도별 생활 조건은 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 선택: 17~20평 구성
- 규모: 125세대·1개 동
- 난방: 개별 도시가스
단점·유의점
- 공간: 용도·도면·수납
- 차량: 0.6대 배분·등록
- 운영: 공용비·수선 범위
토론[편집]
Q. 도시형이면 모든 호수가 같은 용도입니까?
A. 명칭만으로 정할 수 없습니다.
해당 호수 대장·용도·전용 면적·도면·계약·관리 범위를 확인해야 합니다.
Q. 2018년 승인이라 현재도 새 설비입니까?
A. 연식과 실제 상태는 다릅니다.
냉난방·창호·배관·누수·승강기·공용부 점검·보수 이력을 확인해야 합니다.