선납숲과 광역버스를 이용하는 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레다. 영천동 동탄첨단산업2로88의196세대 단지로, 다른 동원 차수와 구분한다.
1. 숲과 서울 방향 이동[편집]
주민은 선납숲 산책과 기흥IC·서울 방향 광역버스 이용을 좋아한다.
강남·잠실·서울역까지 한 번에 이동한 과거 경험은 현재 배차·정류장·출근 시간을 보장하지 않는다.
실제 승차 지점과 이동을 확인한다.
걸어서 작은 마트가 부족하고 차가 없으면 불편하다는 의견이 있다.
주변 건물·상권이 늘어난다는 기대와 현재 영업 중인 시설을 나눠 살핀다.
분당선 연장·예상 역과 고속도로 지하화 기대는 현재 이용 시설이 아니다.
학교 통학·배정도 별도다.
2. 소형 구조와 공사 소리[편집]
196세대·2개 동, 공급면적 기준 24~24평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 통풍·구조·난방을 좋아하는 경험이 있다. 실제 옵션·수리·창호와 가구 배치를 확인한다. 층간소음이 적다는 의견과 구조를 묻는 질문만으로 건축 방식·방음 성능을 단정하지 않는다.
2022~2024년 주변 공사 소음에 불편을 겪거나 우려한 주민이 있다.
미래 수년간 계속될 것이라는 추측은 확정 일정으로 쓰지 않는다.
현재 공사 위치·시간과 희망 집 창 방향의 소리를 살핀다.
3. 주차와 작은 단지 관리[편집]
등록 주차는 196대·세대당1대다.
2024년 평일 밤9시30분 지하3층의 빈자리를 좋아한 경험과2023년 늦게 부족해 외부를 이용했다는 경험이 함께 있다.
외부 도로를 허용 주차 공간으로 이해하지 않고 현재 야간 구획·차량 등록을 확인한다.
고층의 승강기 대기·관리비가 아쉽다는2023년 의견도 있다.
실제 희망 라인과 최근 고지서를 확인한다.
사전점검 당시 주차장 높이·폭 만족을 현재 모든 차량의 진입 보장으로 바꾸지 않는다.
4. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 새 철도역이 바로 앞에 생기나요?
A. 주민 글은 연장 노선·예상 역에 관한 기대입니다.
최신 확정 계획과 현재 교통편을 구분해 주세요.
Q. 주차는 늘 여유 있나요?
A. 2024년 여유와2023년 늦은 시간 부족 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간에 확인해 주세요.