반송동의 90세대·16개 동 도시형 주거 단지다. 동탄벽산블루밍은 타운하우스라는 이름보다 실제 층별 도면·주택 용도·권리·난방·주차를 중심으로 살펴야 한다.
화성시 동탄구 반송동, 16개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
동탄구 동탄중앙로 35에 자리한다.
반송동 201 주소와 일치하는 단지를 확인하고 실제 버스정류장·노선·배차·장보기·보행·출퇴근 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
16개 동에 90세대가 나뉘는 구성이다.
낮은 건물이라는 설명만으로 모든 집의 전망·일조·사생활을 보장할 수 없으므로 해당 동·층·창 앞·인접 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
기본자료는 25평 여러 타입·지역난방 구성이다.
도시형 주택의 실제 전용·공급면적·층별 배치·다락과 개인 사용 공간·계단·등기·수리·방수·단열·난방 공급을 확인해야 한다.
주차
95대, 세대당 1.05대다.
현재 세대별 지정·등록·방문·차종·진입·회차·귀가·짐 이동·충전 권한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 구역·공용 보수·외벽과 지붕·청소·배출·보안·공용비 분담을 확인해야 한다.
개인 사용 공간과 공용 부지 경계를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·큰길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 능동의 능동역이지더원 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2019년 입주 기록이다.
다른 벽산블루밍 고층 단지와 혼동하지 말고 동탄중앙로 35·동별 도면·주택 용도·실제 사용 권한으로 비교해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 90세대 구성
- 16개 동 배치
- 25평 타입
- 지역난방 자료
확인할 조건
- 층별 계단·도면
- 다락 사용 권리
- 공용 보수 분담
- 실제 주차 권한
토론[편집]
Q. 타운하우스면 땅과 다락을 자유롭게 쓰나요?
A. 이름만으로 권리를 단정할 수 없습니다.
등기·건축물대장·승인 도면·공용 경계·사용 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 25평이면 모든 집이 같은 구조인가요?
A. 타입·층별 구성이 다를 수 있습니다.
실제 전용면적·계단·난방 구역·도면을 확인하셔야 합니다.