까치산역 생활과 작은 집의 인테리어 만족, 열린 창·기계식 주차의 조건은 별도다. 동양하우징은 곰달래로24길의38세대 주상복합이다.
강서구 화곡동, 1개 동·38세대의 주거단지다. 공급평형은 9·10평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 전철 생활[편집]
화곡동 곰달래로24길에 있다.
까치산역·시장·마트·편의점·병원 접근을 평가하는 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·배차·환승·밤 귀가와 현재 영업을 나누어 보아야 한다.
자연·조경
창을 열면 도로·이륜차·사이렌·주변 설비 소리가 들렸다는 경험과 닫힌 창의 차음 만족이 있다.
주변 업종만으로 안전·소음을 단정하지 않고 실제 조명·통행·출입·시간대별 소리를 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9·10평의 소형 구성이다. 내부 구조·디자인·마감 만족이 반복되는 한편 벽간소리·옆 건물과 가까운 라인의 가림을 아쉽게 본 경험이 있다. 실제 대상 라인·층·창·가구·옵션·누수·급수·환기·보수를 비교해야 한다.
주차
주차 안내는 20대·세대당0.52대다.
기계식 주차의 불편·큰 차 규격 제한·적은 일반 구획·야간 부족을 언급한다.운영 여부를 묻는 글도 있어 현재 검사·가동·대기·고장 대응·등록·방문·출차를 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용부 출입·승강기·청소·배출·방역·옥상 화단·관리 고지와 개별 집 옵션·보수를 구분해야 한다.
옥상에서 벌레를 봤다는 경험만으로 발생 원인·전체 집의 상태를 단정하지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·시장·차도 횡단·돌봄·학원 귀가는 실제 학생 경로로 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 가양동의 강나루현대 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
인테리어 만족만으로 차량 규격·밤 소리·라인별 가림을 대신 판단하기 어렵다.
실제 집의 디자인과 생활 동선·현재 주차 운영을 함께 비교할 필요가 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 까치산역·시장·편의시설 접근을 평가한다
- 내부 구조·디자인 만족이 반복된다
- 닫힌 창 차음 만족 경험이 있다
단점·유의점
- 기계식 주차·큰 차 규격·야간 자리 제약이 있다
- 열린 창 도로·주변 소리 경험이 있다
- 라인별 가림·벽간 차음을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 큰 차도 주차할 수 있습니까?
A. 큰 차량의 기계식 이용 제한 경험이 있습니다.현재 차량 규격·검사·가동·등록·일반 구획·야간·출차 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 창을 닫으면 조용합니까?
A. 닫힌 창 차음 만족과 열린 창 소음·벽간소리 경험은 서로 다른 조건입니다.대상 라인의 실제 창·옆 건물·설비·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.