화곡역 방향 보행과 까치산근린공원을 평가한 소규모 주거다. 까치산은 화곡동38세대의 단지다.
강서구 화곡동, 2개 동·38세대의 주거단지다. 공급평형은 22·27·28·29·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
화곡동 까치산로2길58에 있다.
화곡역으로 갈 때 약간의 오르막과 횡단이 있다는 경험이 있다.
가까운 마트·화곡성당 쪽 생활시설은 실제 영업·출입구·보행 경로로 구분해야 한다.
자연·조경
성당 앞 작은 놀이터·공원과 까치산근린공원 이용을 좋게 평가한 경험이 있다.
공원까지 오르는 길과 운동시설의 현재 출입·운영은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~32평, 두 동의 개별난방 구성이다. 실제 타입별 방·수납·가구 배치와 창호·누수·급수·배관·난방·보수를 도면과 현장으로 비교할 수 있다.
주차
등록 규모는 47대·세대당1.23대다.
현재 등록·배정·추가차·방문·차종·야간 구획·진입·출차와 집 연결은 실제 관리 규정으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
작은 단지의 공용 배관·외벽·승강기·청소·배출·수선과 개별 집의 보수는 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
놀이터 접근 만족과 학교 배정은 별개다.
실제 배정·교문·횡단·언덕·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 가양동의 강나루현대 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
동명 역·공원·주거가 있는 지역이므로 이름만으로 위치를 판단하기보다 도로명과 실제 출입구를 대조해야 한다.
역으로 가는 길과 공원 등산 동선도 서로 다르다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 화곡역 방향 접근 경험이 있다
- 근린공원·놀이터 이용을 평가한다
- 중소형 여러 타입이다
단점·유의점
- 역 방향 경사·횡단을 보아야 한다
- 현재 주차 운영은 별도다
- 동명 장소의 실제 주소를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 공원이 가깝습니까?
A. 까치산근린공원과 작은 놀이터 이용을 평가한 경험이 있습니다.실제 오르는 길·출입·시설 운영을 확인하시면 좋습니다.
Q. 까치산역 바로 앞입니까?
A. 이 문서는 까치산로2길58의38세대 단지입니다.이름만으로 역 위치를 판단하지 말고 실제 출입구·역까지 경로를 확인하셔야 합니다.