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1. 학의천 산책과 인덕원 생활권[편집]
의왕시 포일동 새롬길 10의 동부새롬이다. 주민은 학의천 산책과 주변 마트·상점, 버스 이용을 장점으로 꼽는다.
인덕원역까지 보행 시간은 약 10~15분으로 경험이 다르다.
실제 하천 길과 횡단보도, 출퇴근 배차를 살펴야 한다.
새 상가 입점에 대한 기대를 현재 영업으로 확정할 수는 없다.
2. 실내 구조와 집별 차음[편집]
269세대·1개 동, 공급면적 기준 23~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 햇빛과 평수 대비 넓은 구조, 승강기 교체·공용부 관리에 만족한다고 설명한다. 복도식과 계단식 구성이 있어 실제 라인을 확인해야 한다.
층간소음이 없었다는 의견과 발걸음·실내 흡연 냄새 때문에 불편했다는 경험이 함께 있다.
개별 집의 창호·환기와 욕실·다용도실 냄새를 살펴야 한다.
학교와 어린이 시설도 현재 배정·운영을 따로 확인해야 한다.
3. 연결은 계단으로[편집]
등록 주차는 190면, 세대당 약 0.70대다.
지하 2층까지 주차장이 있지만 주민은 승강기 직접 연결이 아니라 계단으로 연결된다고 설명한다.
공간 부족과 이중주차 경험이 있어 유모차·짐 이동과 귀가 시간의 빈자리를 확인해야 한다.
차량 이동·연락 방식과 현재 추가 차량 등록·요금도 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
목련, 한아름1차, 국화, 한아름2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동부새롬 | 목련 | 한아름1차 | 국화 | 한아름2차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 포일동 | 오전동 | 삼동 | 오전동 | 삼동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 20평부터 | 21평부터 | 19평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 29평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~34평 | 20~29평 | 21~32평 | 19~30평 | 22~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.7대 | 세대당 0.52대 | 세대당 0.63대 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1994년 | 1993년 | 1994년 | 1994년 |
vs 목련 — 오전동에서 고르는 집
목련는 20~29평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 오전로 163이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
vs 한아름1차 — 삼동에서 고르는 집
한아름1차는 21~32평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 까치골길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 국화 — 오전동에서 고르는 집
국화는 19~30평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 원골로 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 한아름2차 — 삼동에서 고르는 집
한아름2차는 22~32평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 까치골길 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 승강기로 연결되나요?
A. 주민은 계단으로 연결되며 승강기가 직접 내려가지는 않는다고 설명합니다.
유모차·짐을 옮길 실제 경로를 확인해 주세요.
Q. 층간소음이 적은가요?
A. 조용히 지냈다는 의견과 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 집의 생활 소리와 환기구·다용도실 냄새를 살펴보세요.