오시리아 쇼핑·여가와 송정천 산책을 고르는 집이다. 동부산관광단지삼정그린코아더베스트는 낮은 층수·넓은 동 간격을 좋아하는 주민이 있다.
기장군 기장읍, 12개 동·549세대의 주거단지다. 공급평형은 31·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 여가 생활[편집]
기장대로 82-8에 자리한다.
오시리아역을 걷고 동부산의 아울렛·마트·여가시설을 이용한다.
실제 역 경로와 육교·출입구를 포함한 이동은 계약 동에서 확인해야 한다.
자연·조경
송정천 산책과 송정 해변 방향 여가·일부 녹지 시야를 좋아한다.
관광 생활권의 평일 주거와 주말 차량·방문 수요는 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·32·33평 구성이다. 넓게 느껴지는 방·팬트리·채광·통풍을 좋아하며 일부 타입은 방 네 곳을 쓴다. 정확한 방·수납·발코니는 실제 평면을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 613대, 세대당 1.11대다.
저녁 이후 부족함을 지적한 자료가 있어 실제 귀가시간의 빈자리·방문차 운영을 확인해야 한다.
지상 차량 제한의 보행 편의와 주차 수요는 별개다.
커뮤니티·상가
어린이집·여러 놀이터와 깨끗한 공용부를 좋아한다.
외부 쇼핑·여가시설이 풍부하더라도 병원·은행 등 일상 목적지는 해운대 방향 차량 이동을 포함할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 초등학교와 외국인학교가 거론되지만 입학 자격·배정은 서로 다르다.
초등 고학년 이후 학원·중고교 이동은 해운대 등 실제 목적지와 통학 수단을 확인해야 한다.
같은 기장군의 다른 주거 생활은 정관읍의 EG더원1차 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
관광단지 초기 개발 기대와 이후 실제 운영 시설을 구분할 필요가 있다.
넓은 동 간격·하천·여가 생활을 선택하면서 자녀 성장과 교통 수요를 함께 보는 집이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 동 간격
- 송정천 산책
- 오시리아 여가·쇼핑
- 방·수납 체감
단점·유의점
- 저녁 주차 수요
- 의료·은행 추가 이동
- 학령별 교육 이동
- 관광 계절 혼잡
토론[편집]
Q. 외국인학교가 가까우면 일반 배정을 받습니까?
A. 학교별 입학 자격과 전형은 다릅니다.
인접성과 입학 가능 여부를 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 주말 관광 수요와 평일 주거도 같습니까?
A. 시기·시간에 따라 차량과 보행 수요가 다릅니다.
실제 출퇴근·장보기·해변 이동 시간에 확인하시는 것이 좋습니다.