도화동의 조용한 실내와 넓은 구조를 좋아하는 집이다. 도화신동아파밀리에는 관리·소음 만족과 학교·상가 거리·좁은 주차 구획을 살펴야 한다.
미추홀구 도화동, 4개 동·396세대의 주거단지다. 공급평형은 33·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
송림로 194에 자리한다.
앞 버스정류장과 차량 쇼핑 접근을 좋아한다.
역 바로 앞은 아니라는 평가를 함께 보고 실제 출입구·배차·환승·통근을 확인해야 한다.
인천대 부지·트램 기대와 현재 운영은 구분한다.
자연·조경
벚꽃·통풍·트인 풍경과 조용함을 좋아한다.
주변 상권이 덜 발달한 점과 조용함이 연결될 수 있으므로 실제 밤·창 방향·공사를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·42평 개별난방 구성이다.
비확장도 넓게 느껴지는 구조와 적은 층간소음 경험이 반복된다.
실제 타입·창호·배관·누수·단열·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
508대, 세대당 1.28대다.
부족하지 않다는 평가와 좁은 칸의 불편을 구분해야 한다.
실제 차량으로 문 열림·회전·등록·야간·주차층·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·도색·청소 만족과 자체 운동시설이 적다는 자료가 있다.
외부 문화체육센터·수영장은 단지 커뮤니티와 다르며 현재 운영·요금·공용비·배출을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 다소 멀고 중고교 방향 언덕 이동이 있다는 경험이 있다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·버스·돌봄·학원 경로를 확인해야 한다.
같은 미추홀구의 다른 주거 생활은 도화동의 e편한세상도화5단지(민간임대) 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
396세대 4개 동, 2012년 입주 기록이다.
넓은 구조·관리 만족과 철도·학교·상가까지 실제 이동을 함께 비교할 만하다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 구조 경험
- 소음 적다는 경험
- 정류장 접근
- 관리·청결
단점·유의점
- 초등학교 거리
- 상권까지 보행
- 좁은 주차 칸
- 적은 자체 운동시설
토론[편집]
Q. 주차 대수가 충분하면 문 열기도 편합니까?
A. 빈자리와 구획 폭은 다릅니다.
실제 차량으로 진입·회전·카시트·문 열림을 확인하셔야 합니다.
Q. 근처 수영장을 단지 시설처럼 이용합니까?
A. 외부 시설은 운영·요금·등록 조건이 다릅니다.
현재 개방과 이동 경로를 확인하셔야 합니다.