용암동 덕성그린타운

학교와 상가·산책로를 가까이 이용하고 동 사이 공간을 좋아한 주민이 있다.

청주시 상당구 용암동 용암로3의 덕성그린타운은 조용한 주변과 일부 구역의 주차 편의·관리를 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.

중앙난방의 운영과 관리비, 집 사이 소음은 아쉬움으로 언급된다.

주차도 편했다는 의견과 부족했다는 경험이 함께 있어 실제 구역·시간대를 확인해야 한다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

주민은 주변 병원·학원·편의점과 농협 장보기 시설, 버스정류장을 이용하기 좋았다고 한다.

우회도로를 이용한 자동차 이동도 장점으로 꼽혔다.

실제 출입구와 목적지·횡단보도를 포함해 길을 확인해야 한다.

자연·조경

주변 공원과 산책로에서 가볍게 운동하기 좋았다는 경험이 있다.

넓게 느껴지는 동 간격과 조용함에 비해 일부 도로 쪽 집에서는 창문을 열 때 버스 소리가 컸다는 의견도 있다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성과 집

495세대·5개 동, 공급면적 기준 10~22평 구성이다. 중앙난방을 사용한다. 개별 보일러처럼 원할 때 바로 난방하기 어려워 장마철 습기가 아쉬웠다는 주민이 있다. 현재 공급 시간과 조절·부과 방식을 확인해야 한다. 조용하게 지냈다는 의견과 발걸음 소리가 불편했다는 경험도 있어 실제 집을 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 425면, 세대당 약0.86대다.

일부 동 앞과 주차선 정비 후 편했다는 의견에 비해 자리가 부족했다는 경험도 있다.

현재 구획과 야간 상황·동별 연결, 지상 차량과 보행 교차를 확인해야 한다.

커뮤니티·관리

승강기·공동현관 정비와 청소·관리를 좋아한 주민이 있다.

반면 관리비 부담과 분리수거장까지 이동이 아쉬웠다는 의견도 있다.

현재 실제 부과 항목과 수선 내역·배출 경로를 살펴야 한다.

3. 교육 환경[편집][신고]

주민은 초·중·고와 학원을 가까이 이용하기 좋았다고 한다.

최신 배정과 교문까지 실제 경로를 확인해야 한다.

지상에 차가 많아 놀이터 밖 활동 공간이 아쉬웠다는 경험도 있어 차량 교차 지점을 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

효성, 태산그린를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 효성 — 용암동에서 고르는 집

효성는 22~22평 구성이어서 이 단지의 10~22평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 월평로 221이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.

vs 태산그린 — 용암동에서 고르는 집

태산그린는 23~23평 구성이어서 이 단지의 10~22평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 원봉로 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 여담[편집][신고]

일부 동 앞 주차를 특히 편하게 느낀 주민이 있다.

전체 단지의 주차 수와 실제 자기 동에서 이용할 구획은 다를 수 있다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

학교·상가·버스와 산책, 동 간격과 일부 주차 구역·공용부 관리를 좋아한 의견이 있다.

단점·유의점

중앙난방 공급·관리비와 집 사이 소리, 구역별 주차·도로 소음과 배출 경로가 확인할 점이다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 장마철에도 자유롭게 난방할 수 있나요?

A. 중앙난방의 공급 때문에 불편했다는 경험이 있습니다.

현재 공급 시간과 집별 조절·부과 방식을 확인하셔야 합니다.

Q. 주차 정비 후에는 항상 편한가요?

A. 정비와 일부 동 앞 구역을 좋아한 의견에 비해 부족했다는 경험도 있습니다.

실제 귀가 시간과 이용 구역을 확인하시면 좋습니다.