당리동원베네스트2차 아파트

승학산·제석골공원의 한적함을 좋아하는 고지대 단지다. 당리동원베네스트2차는 숲·관리·구조 만족과 막차·겨울 경사·집 사이 소리를 함께 살펴야 한다.

사하구 당리동, 5개 동·432세대의 주거단지다. 공급평형은 31·37·45·54평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

제석로 171에 자리한다.

앞 마을버스 종점 이용과 자가용 생활 자료가 있다.

종점이 항상 좌석을 보장하지 않으며 막차 뒤 걸어 오르기 어렵다는 의견이 있다.

현재 배차·막차·경사·비·눈 오는 날 출근·통학·귀가를 확인해야 한다.

자연·조경

승학산 등산로·제석골공원·계곡 물소리·개구리 소리와 외부 차량 소리 적음을 좋아한다.

실제 층·향·햇빛·저층 벌레·밤 산책을 살펴야 한다.

산 접근을 건강·장수 보장으로 쓰지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

31~54평 개별난방 구성이다.

구조·여름 바람·겨울 난방 만족과 일부 일조 아쉬움·층간·벽간 소리 경험이 있다.

실제 도면·창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

620대, 세대당 1.43대다.

주차는 괜찮다는 평가와 주말 등산객 차량 불편이 있다.

지하 승강기가 연결되지 않는다는 자료가 있어 현재 통제·등록·귀가·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

지하·단지 관리 만족과 주 1회 재활용 불편 자료가 있다.

현재 품목·요일·상가 영업·시설 운영·보수·관리비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교는 마을버스를 이용했다는 경험이 있다.

현재 배정·학교 문·정류장·횡단·등하교 시간·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 괴정스타클래스 — 평형과 주차의 차이

괴정스타클래스는 괴정동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·32·33평 계열이다.

이 단지의 31·37·45·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.

vs 당리동원베네스트1차 — 평형과 주차의 차이

당리동원베네스트1차는 당리동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·28·31·44평 계열이다.

이 단지의 31·37·45·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

432세대 5개 동, 2006년 입주 기록이다.

1차와 면적·주차·관리비를 구분하고 숲의 한적함과 이동 부담을 함께 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 승학산·공원 접근
• 외부 소리 적음
• 구조·관리 만족
• 주차 여유 경험

단점·유의점

• 막차 이후 경사
• 겨울 출근·통학
• 지하 승강기 미연결
• 층간·벽간 소리

토론[편집][신고]

Q. 종점이라 버스가 언제나 편합니까?

A. 좌석·배차·막차는 다릅니다.

실제 출근·등교·휴일·늦은 귀가 시간표를 확인하셔야 합니다.

Q. 숲이 조용하면 집 사이 소리도 없습니까?

A. 외부 소리와 층간·벽간은 다릅니다.

실제 이웃·침실·시간·설비 소리를 확인하셔야 합니다.