금련산역·광안리 방향 생활을 좋게 평가한123세대 주거다.남천소라는19~23평 공간과 주차·노후 설비·실제 정비 단계를 함께 비교할 수 있다.
수영구 남천동, 5개 동·123세대의 주거단지다. 공급평형은 19·21·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
남천동 수영로497번길46에 있다.2020~2021년 주민은 금련산역과 좋은강안병원 접근을 장점으로 들었다.광안리까지 약10분이라는 경험은 실제 출입구·횡단·신호·목적지와 대조해야 한다.현재 노선·배차·상가 영업·진출입을 확인할 수 있다.
자연·조경
2021년에는 뒤쪽 금련산과 앞쪽 바다 산책을 좋게 평가했다.산·바다 생활권과 실제 집의 조망은 다르므로 층·향·앞 가림·일조·바람·창 앞 시선·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19~23평·개별난방 구성이다.1979년 사용승인 건물인 만큼 실제 집의 방·수납·창호·단열·누수·배관·급수·보일러·전기·이웃 소리와 보수 이력을 비교할 수 있다.
주차
2019년에는 주차가 아쉽다는 경험이 있었다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·짐 이동을 실제 안내로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공동 출입·택배·배출·청소·승강기 유무와 정차·급수·공용 보수·관리비를 현재 운영으로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
실제 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 가족의 방·가구 배치를 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남천소라 | 광명 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·21·23평 | 16·25·33평 |
| 대표 평형 | 21평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1979.04 | 1975.05 |
| 생활권 | 남천동 | 광안동 |
vs 광명 — 생활권의 차이
광명는 광안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1975.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·25·33평 계열이다.
이 단지의 19·21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 광안동의 힐탑더블시티(도시형) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
5개 동 구성이다.2021년 재건축을 기대하거나 규제가 어렵다는 댓글을 현재 인가·불가 확정으로 바꾸지 않고 본 단지 대상 범위·공식 사업 단계를 구분할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금련산역 접근
- 병원 생활권
- 바다·산 산책
- 19~23평 선택
단점·유의점
- 주차 불편 경험
- 노후 설비 이력
- 실제 집 조망
- 공식 정비 단계
토론[편집]
Q. 바다가 가까우면 집에서도 보입니까?
A. 바다 산책 접근과 개별 집 조망은 다릅니다.층·향·창·앞 가림과 현재 주변 건물을 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 과거 기대·규제 의견만으로 확정할 수 없습니다.현재 본 단지의 공식 공고·인가·사업 범위를 확인하셔야 합니다.