용산동 남산 배후·큰 집·조경·지하 주차와 학교, 언덕·상권 거리·동별 야간 주차·도로 소리를 함께 볼 단지다. 남산동일하이빌은 염밭로22에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
학교·호암지구·차량 도로 방면을 좋아한 경험과 가까운 상권이 부족하고 차 없으면 불편하다는 의견이 반복된다.
현재 점포 영업·출입구·언덕·횡단·정류장·배차·목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
남산·천변 산책·조경·정숙을 좋아한 경험이다.
외곽 도로쪽 동에서 창문을 열면 차 소리가 났다는 의견도 있다.
실제 방향·층·앞 건물·일조·산책 연결·조명·우천 통제를 확인해야 한다.
시원함·공기 감상을 측정 성능·냉방 불필요로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
669세대·11개 동, 공급면적 기준 33~58평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조·수납·일부 마감·온기·적은 층간소음에 만족한 경험이다.
실제 타입·도면·가구·창호·단열·환기·누수·배관·차음·보수 이력을 확인해야 한다.
좋은 자재·무누수·무부실 전언은 현재 전 세대의 안전·하자 보장이 아니다.
주차
총 1,042대·세대당 1.55대다.
지하 여러 층·지상 보행·여유 만족과 밤10시 부족 경험이 함께 있다.
2025년 가까운 동에는 없지만 다른 동에 한 자리씩 있었다는 경험도 있다.
등록·방문차·차량 규격·연결 층·이동 거리·조명·귀가 시간 빈자리·회차를 현재 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
조경·헬스장·아스팔트·관리 만족이 있다.
현재 운영·대상·요금·점검·출입·승강기·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
지상 차량이 적다는 사실만으로 놀이·보행 안전을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
길 건너 초등·주변 중고교 접근을 좋아한 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·언덕·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원을 확인해야 한다.
학교 근접과 도로 횡단의 실제 안전을 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한라비발디, 연수아이파크, 연수리슈빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 남산동일하이빌 | 한라비발디 | 연수아이파크 | 연수리슈빌 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용산동 | 목행동 | 연수동 | 연수동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 | 35평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 58평까지 | 43평까지 | 55평까지 | 83평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~58평 | 33~43평 | 35~55평 | 35~83평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.63대 | 세대당 1.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2007년 | 2006년 | 2007년 |
vs 한라비발디 — 목행동에서 고르는 집
한라비발디는 33~43평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 충주시 목행산단4로 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 연수아이파크 — 연수동에서 고르는 집
연수아이파크는 35~55평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 충주시 연수로1길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.
vs 연수리슈빌 — 연수동에서 고르는 집
연수리슈빌는 35~83평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 충주시 연수동산로 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018~2025년 글에는 조경·구조·학교·관리·주차 만족과 상권·언덕·도로 소리·구역별 주차 의견이 함께 있다.
입주 초보다 주변이 나아졌다는 감상을 현재 모든 시설의 완비로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
큰 단지의 전체 빈자리와 내 동 가까운 자리는 체감이 다를 수 있다.
산 배후의 정숙과 장보기·등하교·먼 주차 구역에서의 짐 운반을 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 집·환경: 구조·수납·조경·남산·정숙을 좋아했다.
- 생활·운영: 학교·지하 주차·헬스·관리 만족이 있다.
단점·유의점
- 이동: 언덕·상권·차량 의존을 살펴야 한다.
- 차이: 야간 주차 구역·어두운 지하·도로 소리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 늦게 와도 가까운 동에 주차할 수 있나요?
A. 전체 여유 만족과 가까운 구역 부족 경험이 함께 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·다른 동까지 거리·연결 층·조명·회차를 확인하셔야 합니다.
Q. 조용하고 생활 시설도 충분한가요?
A. 산 배후 정숙·관리 만족과 가까운 상권 부족·도로쪽 창문 개방 소리가 함께 있습니다.
해당 집의 방향·실제 소리·장보기·버스·언덕 경로를 확인하시면 좋습니다.