나운260세대, 학교·은파와 상권 거리. 나운대우는 전북도 군산시 의료원로 136의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
나운동155-5,의료원로136의 대우다.
다른 지역 대우와 구분한다.
은파호수공원·군산의료원·수송 생활권 접근을 실제 보행·횡단·배차·목적지별로 본다.
자연·조경
조용한 주변·호수공원 산책을 좋아한다.
일부 집의 조망·층간음이 없었다는 경험은 모든 집의 전망·방음 보장이 아니며 실제 향·층·창호·시간대를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 260세대, 공급 31·68평대, 개별난방 구성이다. 31·68평대다. 작은 집과 큰 집의 전용·방·욕실·수납·가구 배치·창호·개별난방·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다. 면적 차이가 커 같은 집 구성으로 합치지 않는다.
주차
주차 안내는 260대, 세대당 1.0대다.
260대·세대당1대다.
실제 등록·방문·추가 차량·차종·회전·귀가·구획·출차·짐 경로를 확인한다.
평균 공급이 세대별 지정 권리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
2023년 상권이 잘 형성되지 않아 아쉽다는 의견이다.
공원 가까움과 장보기·배달·병원·생활점포의 현재 영업·보행·차량 경로는 구분한다.
관리와 운영
오래돼도 조용하고 잘 지었다는 주민 평가는 구조 안전 판정과 다르다.
해당 집 방음·배관·방수·승강기·청소·장기수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중학교가 가깝고 도로를 건너지 않는 경로를 좋아한다.
실제 학교 출입구·통학구역·배정·차량 진입·우천 경로는 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대우 | 롯데4차 | 삼성 | 금호타운2차 | 금호타운2단지 | 금호타운1단지 | 우성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 나운동 | 나운동 | 조촌동 | 나운동 | 사정동 | 사정동 | 나운동 |
| 입주·준공 | 1997-02 | 1996-04 | 1992-10 | 1994-09 | 1996-11 | 1993-02 | 1995-06 |
| 주택형 선택 | 31·68평대 | 37·48·59평대 | 27·31평대 | 25·31·45평대 | 23·31평대 | 27·30평대 | 34·36평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | — | 1.0 | 0.71 | 0.92 | 1.0 | 1.3 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 260 | 210 | 306 | 336 | 358 | 342 | 345 |
vs 롯데4차 — 나운동의 대안
롯데4차는 나운동 210세대 단지다.
37·48·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성 — 조촌동의 대안
삼성는 조촌동 306세대 단지다.
27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운2차 — 나운동의 대안
금호타운2차는 나운동 336세대 단지다.
25·31·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운2단지 — 사정동의 대안
금호타운2단지는 사정동 358세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운1단지 — 사정동의 대안
금호타운1단지는 사정동 342세대 단지다.
27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 나운동의 대안
우성는 나운동 345세대 단지다.
34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교와 은파 접근 만족이 생활점포 선택폭까지 풍부하다는 뜻은 아니다.
같은 대우 이름의 다른 지역 후기·세대·설비를 섞지 않고 의료원로136을 맞춰 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·은파 산책이다.
- 환경: 조용함 경험이다.
"단 구축이고 상권 형성은 잘 안되어 있는 편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 점포 선택폭 의견이다.
- 집: 연식·타입별 수리다.
토론[편집]
Q. 학교까지 모두 차도를 건너지 않습니까?
A. 개인 통학 경로 경험입니다.
실제 학교·출입구·통학구역·차량·횡단을 확인해 주세요.
Q. 층간음이 없다는 글이면 방음 보장입니까?
A. 해당 집의 경험입니다.
실제 위아래·옆집·시간대·창호·배관 소리를 확인해 주세요.