앞 버스·학교와 넓게 느끼는 구조를 좋아하는 신사동 주거다. 굿모닝기룡은 지하 연결·전망과 언덕·실제 역 환승·겨울 보행을 함께 살펴야 한다.
은평구 신사동, 1개 동·49세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
은평터널로167에 자리한다.
바로 앞 정류장에서DMC·새절역 방향 버스를 이용했다는 경험이 있다.
과거7715번·소요시간은 현재 노선·배차·환승·막차·정체로 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·전망·쾌적한 체감을 좋아하는 의견이 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·환기·열린 창·야간 소리를 살펴야 한다.
공기가 좋다는 인상이 연중 측정 대기질 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
인근보다 구조가 잘 나왔다는 경험과 실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·전기·수리·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
56대,세대당1.14대의 기록이다.
승강기로 내려가 지하주차장 앞 정류장을 이용하는 동선을 좋아하는 자료가 있다.
실제 건물 문·주차·정류장 경계와 등록·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 관리 주체·청소·배출·방역·승강기·공용 설비 보수·관리비·비상 연락을 확인해야 한다.
도로 열선 설명은 현재 설치·작동 구간·운영으로 대조하고 결빙 위험이 전혀 없다고 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근을 좋아하는 자료가 있다.
명문이라는 개인 평가를 결과 보장으로 쓰지 않고 현재 배정·전형·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 갈현동의 갈현한솔 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
49세대1개 동,2005년 사용승인 기록이다.
강남구 신사동이 아니라 은평구 신사동 건물이며 주소·규모로 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 학교 접근 자료
- 넓은 구조 체감
- 조용함·전망 경험
단점·유의점
- 언덕 보행
- 현재 역 환승·배차
- 열선 실제 운영
- 소규모 관리·수선
토론[편집]
Q. 도로 열선이 있으면 겨울도 안전합니까?
A. 설치·작동·구간과 날씨에 따라 다릅니다.
실제 경사·결빙·운영·우회 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 역 접근은 걸어서만 판단합니까?
A. 주민은 버스 환승 동선도 설명합니다.
실제 정류장·배차·환승·막차·정체를 확인하셔야 합니다.