광교산 시야와 큰 평형·넉넉한 주차를 좋아하는 광교현대프레미오다. 상현동 수지로41의300세대·3개 동으로, 언덕 진입과 역까지의 거리를 함께 살펴야 한다.
1. 입지 — 산과 두 역 방향[편집]
주민들은 산 쪽 쪽문에서 등산로나 어린이공원 방향 오솔길을 이용하는 생활을 좋아한다.
광교산·도시 야경을 보는 경험은 동·층·방향의 조건이다.
성복역·상현역 방향으로 걷거나 버스를 타는 주민이 있고 역에서 다소 멀다고 느끼는 가구도 있다.
실제 승강장까지 경사·신호·대기를 포함해 확인한다.
차량을 주로 쓰면 분당·광교 장보기와 주변 도로 이용이 편하다는 의견이 있다.
주변 상가가 바로 없다는 아쉬움과 향후 들어올 시설 기대는 현재 영업 상태와 구분한다.
2. 큰 평형과 세대 상태[편집]
300세대·3개 동, 공급면적 기준 45~75평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 실내·수납과 동 사이 간격을 좋아하는 경험이 있다. 소형 단지라는 표현은 세대수 규모의 이야기이며45~75평 구성의 실내 면적이 작다는 뜻은 아니다. 인테리어 후 만족했다는 경험은 단지 전체 재건축·리모델링 완료를 뜻하지 않는다. 실제 세대 창호·배관·수리 내역을 확인한다.
승강기 교체·입구와 지하주차장 지붕 보수를 좋아하는 의견도 있다.
공용 시설 상태는 희망 동의 최근 점검 내역으로 확인한다.
3. 주차·경사·소음[편집]
672대·세대당2.24대의 확보량이다. 평일·주말 여유롭고 지하2층까지 승강기가 연결돼 편하다는 경험이 많다. 실제 동별 연결·차량 등록은 관리 기준으로 확인한다.
겨울 제설이 잘돼 불편하지 않았다는 평가와 진입 경사가 심하고 눈 오는 날 조심해야 했다는 의견이 함께 있다.
제설 경험만으로 겨울 운전을 보장하지 않으며 현재 노면·열선·보행 경로를 살핀다.
산 주변의 조용함과 별도로 위층 물·발소리가 잘 들렸다는 경험도 있어 실내 전달 소음을 따로 확인한다.
과거 공동학군 표현은 현재 배정·입학 조건과 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
도담마을롯데캐슬, 상현마을현대성우5차, 상현마을현대성우3차, 진산마을삼성6차, 대지마을중앙하이츠빌, 상현마을금호베스트빌4단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광교현대프레미오 | 도담마을롯데캐슬 | 상현마을현대성우5차 | 상현마을현대성우3차 | 진산마을삼성6차 | 대지마을중앙하이츠빌 | 상현마을금호베스트빌4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상현동 | 죽전동 | 상현동 | 상현동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 상현동 |
| 작은 면적 선택 | 45평부터 | 34평부터 | 46평부터 | 42평부터 | 45평부터 | 57평부터 | 67평부터 |
| 큰 면적 선택 | 75평까지 | 48평까지 | 54평까지 | 69평까지 | 66평까지 | 68평까지 | 67평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 45~75평 | 34~48평 | 46~54평 | 42~69평 | 45~66평 | 57~68평 | 67~67평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.24대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.88대 | 세대당 1.98대 | 세대당 2.12대 | 세대당 2.33대 | 세대당 2.51대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 2002년 | 2003년 | 2002년 | 2002년 | 2001년 | 2002년 |
vs 도담마을롯데캐슬 — 죽전동에서 고르는 집
도담마을롯데캐슬는 34~48평 구성이어서 이 단지의 45~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 대지로 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 상현마을현대성우5차 — 상현동에서 고르는 집
상현마을현대성우5차는 46~54평 구성이어서 이 단지의 45~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 상현로 119-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.88대다.
vs 상현마을현대성우3차 — 상현동에서 고르는 집
상현마을현대성우3차는 42~69평 구성이어서 이 단지의 45~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 상현로 88이며, 주차 확보량은 세대당 1.98대다.
vs 진산마을삼성6차 — 풍덕천동에서 고르는 집
진산마을삼성6차는 45~66평 구성이어서 이 단지의 45~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 진산로 108이며, 주차 확보량은 세대당 2.12대다.
vs 대지마을중앙하이츠빌 — 죽전동에서 고르는 집
대지마을중앙하이츠빌는 57~68평 구성이어서 이 단지의 45~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 현암로63번길 2이며, 주차 확보량은 세대당 2.33대다.
vs 상현마을금호베스트빌4단지 — 상현동에서 고르는 집
상현마을금호베스트빌4단지는 67~67평 구성이어서 이 단지의 45~75평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 상현로 67-12이며, 주차 확보량은 세대당 2.51대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 평형이 작은 단지인가요?
A. 세대수는300세대지만 공급45~75평의 큰 평형 단지입니다.
필요한 방과 수납·관리 면적을 실제로 비교해 주세요.
Q. 겨울 언덕 진입도 걱정이 없나요?
A. 제설 만족과 눈 오는 날 경사 주의 경험이 함께 있습니다.
현재 노면·보행 경로와 실제 제설 운영을 확인하셔야 합니다.