도서관·학교·호수 산책과 대형 수납을 함께 고르는 집이다. 광교마을46-1단지광교스타클래스는 46-2와 구분되는 168세대 구성이다.
용인시 수지구 상현동, 3개 동·168세대의 주거단지다. 공급평형은 44·49평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
상현동 법조로 251에 자리한다.
상현역까지 출입구·속도에 따라 걸어서 5~12분의 경험이 있다.
주변 마트·브릭스톤 상가를 이용하며 광역버스·공항버스 등 목적지별 이동을 활용한다.
자연·조경
수목공원과 신대호수·광교호수공원으로 이어지는 산책을 좋아한다.
사계절 조경과 조용한 내부를 장점으로 꼽는 경험이 있다.
일부 지하 공간의 곰팡이 냄새는 별도로 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
44·49평 계열이다.
현관·복도·주방 팬트리와 드레스룸 등 많은 수납을 좋아하는 의견이 있다.
남동향의 보온·채광 만족과 실제 타입별 내부 수리 상태를 함께 볼 필요가 있다.
주차
323면, 세대당 1.92대다.
지하주차를 여유롭게 이용했다는 경험이 반복된다.
두 대 등록 여부나 비용은 평균 비율과 별도로 현재 규정을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
탁구 등 공용시설과 가까운 상현도서관을 이용한다.
승강기 호출과 두 대 운영을 편리하게 느끼는 의견이 있다.
새 스포츠센터에 대한 예정 글은 현재 이용 가능한 시설과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
쪽문을 통한 초등학교와 주변 중·고등학교 접근을 좋아한다.
학원 셔틀과 학교 배정은 현재 개별 조건을 확인해야 한다.
도서관과 공원을 함께 쓰는 어린 자녀 가정의 만족이 나온다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광교마을46-1단지광교스타클래스 | 신봉마을2단지동일하이빌 | 수지디이스트 | 죽전역월드메르디앙(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 44·49평 | 33·48·58평 | 47평 | 45·48·55평 |
| 대표 평형 | 49평 | 48평 | 47평 | 45평 |
| 세대당 주차 | 1.92대 | 1.87대 | 2.11대 | 2.08대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2011.12 | 2010.06 | 2007.10 | 2010.05 |
| 생활권 | 상현동 | 신봉동 | 동천동 | 죽전동 |
vs 신봉마을2단지동일하이빌 — 평형과 주차의 차이
신봉마을2단지동일하이빌는 신봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48·58평 계열이다.
이 단지의 44·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.87대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 수지디이스트 — 평형과 주차의 차이
수지디이스트는 동천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 47평 계열이다.
이 단지의 44·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.11대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 죽전역월드메르디앙(주상복합) — 평형과 주차의 차이
죽전역월드메르디앙(주상복합)는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·48·55평 계열이다.
이 단지의 44·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.08대로 이 단지의 1.92대와 함께 볼 숫자다.
같은 용인시 수지구의 다른 주거 생활은 풍덕천동의 e편한세상수지(주상복합) 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 단지라도 넓은 평형·수납·주차와 주변 시설을 이유로 머문다는 경험이 있다.
이웃 46-2단지와 면적·규모·동선을 나누어 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대형 수납 구성
- 학교·도서관 접근
- 호수·수목공원 산책
- 높은 등록 주차 비율
단점·유의점
- 중대형 면적 부담
- 지하 공간 냄새 확인
- 단지·출입구 구분
토론[편집]
Q. 46-2단지와 같은 주소입니까?
A. 46-1단지는 법조로 251의 168세대입니다.
이웃 단지와 주소·세대수·평형 구성을 구분하셔야 합니다.
Q. 두 대 주차가 비율상 자동 허용됩니까?
A. 등록 비율은 1.92대이지만 세대별 차량 등록 조건과 비용은 별개입니다.
현재 관리 규정을 확인하셔야 합니다.