대학가 상점·버스와 조경 관리에 만족한 도마동 단지다. 경남(205)은 정비 기대와 현재 집·주차·생활 조건을 구분해 살펴야 한다.
서구 도마동, 7개 동·280세대의 주거단지다. 공급평형은 14·16·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
배재로 134에 자리한다.
바로 앞 버스 정류장·둔산 이동·대학가 식당·카페·농협·운동시설 접근 의견이 있다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
나무·꽃 조경 관리에 만족한 경험이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·일조·열린 창·상권 소리·밤길을 살펴야 한다.
개인의 치안 만족을 범죄 수준 통계로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·16·21평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·수납·창호·단열·배관·누수·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
좁아서 주차가 힘들었다는 2022년 의견이 있다.
확인되지 않은 대수를 만들지 말고 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비·조경 노력과 주변 운동·상점 접근 만족이 있다.
현재 보수·배출·보안·공용비·시설 영업을 확인해야 한다.
주민 동의 숫자·대지지분·설명회 예정 전언은 현재 인허가·사업성 확정과 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교 접근에 만족한 의견이 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경남(205) | 신성 | 삼정하이츠(38) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·16·21평 | 20·22·25·27평 | 20·24·27평 |
| 대표 평형 | 21평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | — | 0.45대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.06 | 1979.08 | 1986.12 |
| 생활권 | 도마동 | 내동 | 도마동 |
vs 신성 — 평형과 주차의 차이
신성는 내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1979.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·25·27평 계열이다.
이 단지의 14·16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼정하이츠(38) — 생활권의 차이
삼정하이츠(38)는 도마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·27평 계열이다.
이 단지의 14·16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 가수원동의 은아1단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
280세대 7개 동, 1984년 입주 기록이다.
도마동의 경남 명칭을 배재로 주소로 구분하고 정비사업은 해당 구역의 최신 고시·공식 단계로 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스 정류장
- 대학가 생활시설
- 조경 관리 만족
- 14~21평 선택
단점·유의점
- 좁은 주차
- 설비·창호 연식
- 현재 정비 단계
- 소형 타입 배치
토론[편집]
Q. 동의서 숫자가 높으면 사업이 확정되나요?
A. 주민 전언·동의와 법적 인허가는 다릅니다.
현재 구역·공식 고시를 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 평형도 수리가 필요하나요?
A. 면적과 설비 상태는 별개입니다.
해당 집의 배관·창호·누수·수리 이력을 확인하셔야 합니다.