서울대입구역·관공서·샤로수길 접근을 좋아하는 봉천동 건영6차다. 관악로133의184세대 소규모 단지로, 대로·소방서 방향 소음과 연식·주차를 함께 살펴볼 곳이다.
1. 관악로 생활과 교통[편집]
주민은 서울대입구역까지5~10분 정도 걸었다는 경험과 버스·마트·샤로수길 이용을 장점으로 꼽는다.
관악구청은 관악로145에 있으며 행정시설 접근도 만족 요인이다.
실제 출입구에서 역 승강장까지의 보행·대기를 포함해 이동을 확인한다.
학교·구청·경찰·소방시설이 가깝다는 안심 경험이 있지만 범죄나 응급 대응을 보장하는 정보는 아니다.
도로 혼잡과 사이렌·차량 소음도 함께 언급된다.
약간 오르막이라는 원문이 있어 유모차·보행 보조기 이용 때 경사를 확인한다.
2. 집과 주차[편집]
184세대·3개 동, 공급면적 기준 20~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
공간이 알차다는 의견과 주방·구조가 좁게 느껴진다는 의견이 있다.
인테리어로 주방을 넓게 썼다는 경험은 매물마다 다르므로 확장·배관·창호·가구 배치를 살펴본다.
가운데 집 복도 쪽 창을 언급한 원문도 있어 채광·사생활을 확인한다.
주차173대로 세대당0.94대다.
지하2층까지 승강기 연결에 만족하고 주차를 못한 적이 없다는2022년 경험과, 예전보다 자리가 줄었다는 의견이 있다.
현재 차량2대 등록·추가 비용·귀가 시간 공간은 별도로 확인한다.
벌레나 분리수거 방식을 묻는 질문은 실제 문제·운영을 확정하지 않는다.
3. 교육과 보행[편집]
청룡초 인접과 단지 어린이집 이용에 만족한 주민이 있다.
주소별 통학구역과 등교 문을 확인하고 어린이집 현재 운영·입소 대기·대상을 살펴본다.
서울대학교 접근에 만족한 경험도 캠퍼스 내 목적지까지의 이동을 포함해 계산한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
제창그로힐, 현대(201동), 은천1단지, 갑을, 초원, 보라매파크뷰, 신림주공1단지, 남현흥화브라운빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 건영6차 | 제창그로힐 | 현대(201동) | 은천1단지 | 갑을 | 초원 | 보라매파크뷰 | 신림주공1단지 | 남현흥화브라운빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 봉천동 | 신림동 | 신림동 | 봉천동 | 봉천동 | 신림동 | 신림동 | 신림동 | 남현동 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 21평부터 | 26평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 21평부터 | 26평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 25평까지 | 29평까지 | 26평까지 | 40평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~41평 | 21~32평 | 26~42평 | 32~32평 | 24~32평 | 25~25평 | 21~29평 | 26~26평 | 23~40평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.94대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.98대 | 세대당 0.56대 | 세대당 0.96대 | 세대당 3.92대 | 세대당 1.27대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2004년 | 1996년 | 2001년 | 1998년 | 1999년 | 2003년 | 1995년 | 2003년 |
vs 제창그로힐 — 신림동에서 고르는 집
제창그로힐는 21~32평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 조원로13길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 현대(201동) — 신림동에서 고르는 집
현대(201동)는 26~42평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 조원로13길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 은천1단지 — 봉천동에서 고르는 집
은천1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 인헌12길 46-2이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 갑을 — 봉천동에서 고르는 집
갑을는 24~32평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 관악로5길 42이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 초원 — 신림동에서 고르는 집
초원는 25~25평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 미성5길 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.56대다.
vs 보라매파크뷰 — 신림동에서 고르는 집
보라매파크뷰는 21~29평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 관천로24길 3이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 신림주공1단지 — 신림동에서 고르는 집
신림주공1단지는 26~26평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 광신길 160이며, 주차 확보량은 세대당 3.92대다.
vs 남현흥화브라운빌 — 남현동에서 고르는 집
남현흥화브라운빌는 23~40평 구성이어서 이 단지의 20~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 관악구 남현길 144이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
봉천동의 관악푸르지오도 참고하되 역까지의 보행·경사와 주차·타입은 각각 비교한다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
교통·학교·행정·장보기의 조합과 단지 관리 만족이 있다.
반면 대로변 저층의 소음·먼지, 사이렌, 좁은 동간 거리와 층간소음을 겪은 의견도 있다.
창을 열어도 조용했다는 주민과 창을 열기 어렵다는 주민이 함께 있어 동·방향·창호에 따라 확인한다.
7. 생활 메모[편집]
대로 쪽 창을 열고 닫아 차량·사이렌 소리를 비교한다.
맞은편 집 시선과 복도 창, 지하주차장 연결·배관·누수 보수 기록도 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 학교·역이 가까운 편인가요?
A. 청룡초와 서울대입구역 접근에 만족한 경험이 있습니다.
배정과 실제 등교 문·역 승강장까지의 경로는 별도로 확인해 주세요.
Q. 소음과 주차는 어떤가요?
A. 방향별 도로·사이렌·층간소음 경험과 주차에 대한 서로 다른 의견이 있습니다.
해당 집에서 밤 소리와 실제 귀가 시간 공간을 확인해 주세요.