칠곡초·팔거천과 칠곡3지구 생활을 함께 쓰는 집이다. 강북태왕아너스더퍼스트는 평면·수납 만족과 대로·층간소음을 살펴야 한다.
북구 읍내동, 4개 동·234세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
칠곡중앙대로110길 10에 자리한다.
팔거역·시장·장보기 시설·병원·식당과 주변 도로를 이용한다.
현재 점포·버스·역 출입구·환승과 실제 목적지별 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
팔거천 산책·구수산 방향 풍경과 조용한 단지 분위기를 좋아한다.
대로변 오토바이 소리를 크게 느낀 경험도 있어 실제 동·층·창 방향의 낮밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33평 개별난방 구성이다. 넓은 거실·주방·현관 팬트리·드레스룸을 좋아한다. 위층 발소리·옆집 욕실 대화·음악 진동의 구체적 사례가 있어 실제 방음·창호·수리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 299대, 세대당 1.27대다.
늦게도 걱정이 적었다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·동별 연결·귀가 구역은 별도로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·금연 운영·관리에 만족하는 자료와 편의시설 규모의 아쉬움이 있다.
관리비가 적다·많다는 의견은 실제 면적·사용량·공용 항목별 최신 명세로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
칠곡초 인접을 좋아하고 학원차를 이용한 경험이 있다.
실제 배정·운행 주체·노선·비용과 중고등 통학은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 빌리브루센트(주상복합) | 대구역센트레빌더오페라(주상복합) | 더샵프리미엘(주상복합) | 대구역한라하우젠트센텀(주상복합) | 대구역유림노르웨이숲(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33평 | 34·43·45평 | 34·35평 | 30·35평 | 34평 | 26·35평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 35평 | 30평 | 34평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.72대 | 1.35대 | 1.28대 | 1.42대 | 1.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2021.08 | 2025.01 | 2026.02 | 2024.12 | 2021.10 | 2017.11 |
| 생활권 | 읍내동 | 칠성동2가 | 칠성동2가 | 침산동 | 칠성동2가 | 칠성동2가 |
vs 빌리브루센트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
빌리브루센트(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·43·45평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.72대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구역센트레빌더오페라(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대구역센트레빌더오페라(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2026.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 더샵프리미엘(주상복합) — 평형과 주차의 차이
더샵프리미엘(주상복합)는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구역한라하우젠트센텀(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대구역한라하우젠트센텀(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구역유림노르웨이숲(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대구역유림노르웨이숲(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·35평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
234세대 4개 동의 2021년 입주 기록이다.
다른 2차 건설 기대·인근 재건축 글을 현재 확정 시설로 적용하지 않고 학교·천변·수납과 소음·시설 규모를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 칠곡초 인접
- 팔거천 산책
- 팬트리·평면 평가
- 교통·주차 만족
단점·유의점
- 대로 오토바이 소리
- 층간·측간 소리 사례
- 커뮤니티 규모
- 관리비 체감 차이
토론[편집]
Q. 단지가 조용하면 실내도 방음이 좋습니까?
A. 대로 소리와 층간·욕실 대화·음악 진동은 별도입니다.
구체적 불편 사례가 있어 실제 계약 집·시간대에서 확인하셔야 합니다.
Q. 관리비 후기가 서로 다른 이유는 무엇입니까?
A. 면적·계절·사용량·포함 항목이 다를 수 있습니다.
계약 세대의 최신 공용·개별 명세를 나눠 확인하셔야 합니다.