감곡면28·31평 한 동, 실제 교통·주차·호수별 상태와 관리를 본다. 감곡포그니는 충청북도 음성군 감곡면 오향로 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오향로17에서 현재 정류장·배차·상점·의료·직장·교차로·현관 보행을 확인한다.
감곡면 안에서도 실제 이동 수단과 출입구 위치를 함께 본다.
자연·조경
실제 층·향·인접 건물·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 186세대, 공급 28·31평대, 개별난방 구성이다. 28·31평대10~20층 구성이다. 실제 대장·도면·전용 면적·방·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 225대, 세대당 1.2대다.
225대·1.2대 공급이다.
현재 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 음성군 생활권 음성동문디이스트와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 생활시설과 단지 공용 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·한 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 및 차음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·오향로 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
행정구역과 실제 통학 거리는 구분한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승인과 실제 입주 시점은 다르므로 대장·입주 기록으로 대조한다.186세대·1개 동의 필지·시설·주차·관리를 다른 포그니와 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
두 면적·층별 위치·현관 연결·정류장과 학교 이동을 나란히 볼 단지다.
실제 집의 창호·수선·실내 소리·공용 분담·밤 주차를 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 28·31평 구성
- 규모: 한 동186세대
- 차량: 세대당1.2대 공급
단점·유의점
- 이동: 현재 교통 확인
- 집: 호수별 상태 확인
- 관리: 공용 분담 확인
토론[편집]
Q. 승인일과 입주월이 다르면 무엇을 봅니까?
A. 승인과 실제 입주는 다를 수 있습니다.
건축물대장·승인 기록·해당 호수 입주 기록을 확인해야 합니다.
Q. 1.2대 공급이면 늘 여유입니까?
A. 공급과 실제 이용은 다릅니다.
유효 구획·등록·다차량·방문객·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.