두레봉공원과 복합센터, 음성 상권을 이용하는 혁신도시 생활. 충북혁신도시영무예다음3차는 충청북도 음성군 맹동면 장성1길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
음성 쪽 상권·영화관·마트·병원을 이용한다. 혁신도시 진출입 메인도로 접근을 좋아하지만 특정 산업단지까지 시간을 일괄 보장하지 않는다.
자연·조경
두레봉공원을 봄·여름 산책과 겨울 눈놀이에 이용한다. 일부 정남향·앞이 열린 세대의 채광 만족과 다용도실 결로·곰팡이 불만이 함께 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
10개 동, 694세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대 구성이다. 따뜻하게 살았다는 후기와 결로·타일 실금·보수 대응에 불만인 가구가 있어 창가·다용도실·욕실의 현재 상태를 살핀다.
주차
주차 안내는 911대, 세대당 1.31대다.
주변 공공시설 주차를 이용한 주민이 있으나 단지 전용 공급과 같지 않다.
외부 주차장의 개방·요금·운영 조건은 해당 시설의 규칙에 따른다.
커뮤니티·상가
혁신복합센터의 수영장을 주변 생활시설로 이용한다. 영화·카페·외식을 가까이 해결한 경험이며 단지 자체 커뮤니티와 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
지정 흡연장소가 있어도 어린이 승강장 부근에서 방으로 담배 냄새가 들어왔다는 불편이 있다.
지정 장소의 존재를 모든 창가의 쾌적으로 바꿀 수 없다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중 접근을 좋아하는 의견과 학교가 다소 떨어져 있지만 걸을 만하다는 경험이 있다.
실제 학교 배정과 출입구·공원 횡단 경로를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
철도 신설에 대한 옛 기대는 현재 운영 교통으로 계산하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원을 가로질러 진천 쪽 상권도 쓰는 주민이 있다.
외부 시설을 적극 활용하는 생활과 공용 주차장 규칙은 별도로 생각해야 한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원: 두레봉 산책을 즐긴다.
- 상권: 음성·진천 방향을 이용한다.
- 수영: 외부 복합센터를 쓴다.
"바로 집앞 두레봉공원이 있어", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 결로: 관심 세대의 보수를 본다.
- 흡연: 창으로 들어오는 냄새 경험이 있다.
- 외부 주차: 개방 조건을 확인한다.
토론[편집]
Q. 복합센터 주차장은 아파트 전용입니까?
A. 외부 시설의 주차장입니다.
단지 공급과 구분하고 현재 개방·요금·운영 조건을 확인해야 합니다.
Q. 모든 세대가 결로가 없습니까?
A. 따뜻했다는 후기와 결로·곰팡이 불만이 함께 있습니다.
관심 세대의 창가·다용도실과 보수 이력을 확인해야 합니다.