앞쪽 버스와 넓은 수납, 주변 상점·주차 운영을 볼 집이다. 갈산동 세창리베하우스는468세대의 단지다.
서산시 갈산동, 8개 동·468세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 경험[편집]
갈산동 갓고개길14에 있다.
단지 앞 정류장·주변 슈퍼 이용을 평가한다.
실제 노선·배차·횡단·영업·장보기·귀가·차량 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
볕·공기가 좋게 느껴진다는 경험이다.
객관적 환경 수치가 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·바람·운행 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 여덟 동의 개별난방 구성이다.
앞뒤 발코니·수납·공간 만족이 있다.
실제 전용면적·도면·방·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는471대·세대당1대다.
주차 이용의 불편 경험을 주차장 자체가 없다는 사실로 정하지 않아야 한다.
실제 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 세창리베하우스 | 산호옥마을 | 석림중앙하이츠빌 | 서산청구제네스 | 현진에버빌 | 서산수림미소가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 24·32평 | 33·45평 | 27·32·40평 | 34·36·38·45평 | 24·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.01대 | 1.29대 | 1.09대 | 1.38대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.04 | 2005.04 | 2006.11 | 2003.07 | 2007.02 | 2007.04 |
| 생활권 | 갈산동 | 인지면 | 석림동 | 인지면 | 동문동 | 음암면 |
vs 산호옥마을 — 평형과 주차의 차이
산호옥마을는 인지면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 석림중앙하이츠빌 — 평형과 주차의 차이
석림중앙하이츠빌는 석림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·45평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서산청구제네스 — 평형과 주차의 차이
서산청구제네스는 인지면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·40평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌는 동문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·36·38·45평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서산수림미소가 — 평형과 주차의 차이
서산수림미소가는 음암면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
넓은 발코니 체감과 전용면적은 다른 기준이다.
갓고개길14·468세대의 실제 타입·사용 범위·현재 교통·주차를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞쪽 버스정류장이다
- 발코니·수납 만족이다
- 볕·공간 경험이다
단점·유의점
- 주변 상점 선택이다
- 주차 이용 아쉬움이다
- 호실별 수선 차이다
토론[편집]
Q. 주차장이 없습니까?
A. 등록 주차 규모와 이용 불편 경험은 구분하셔야 합니다.현재 구획·개방·배정·추가차·방문·출차 조건을 실제로 확인하셔야 합니다.
Q. 발코니가 넓으면 전용면적도 큽니까?
A. 발코니와 전용면적은 다릅니다.실제 타입 도면·사용 범위·창호·환기·수납·방수·수선 상태를 대조하셔야 합니다.