가양역·양천향교역과 버스를 이용하고 조용한 동네에서 지내기 좋았다는 주민이 있다.
가양동 양천로53길66의 가양보람은 넓게 느껴지는 거실과 지하주차장 연결을 좋아한 의견이 있는 소규모 단지다.
주차 공간과 층간소음, 발코니의 비둘기 문제를 아쉬워한 경험도 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 두 역과 가까운 정류장을 이용했다고 설명한다.
주변 마트·상가·병원을 편하게 느낀 의견과 편의시설 선택이 아쉽다는 경험도 있어 실제 필요한 목적지까지 확인해야 한다.
과거 병원·개발 기대를 현재 운영 시설로 볼 수는 없다.
자연·조경
주변 큰 소음 없이 조용하게 지냈다는 경험이 있다.
일부 발코니에서 비둘기가 둥지를 틀었다는 설명도 있어 실제 창밖·방충과 공용부 관리 상태를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
120세대·2개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실과 앞뒤 발코니가 넓게 느껴졌다는 주민이 있다. 방·욕실 수와 확장·수리 상태는 실제 타입별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 122면, 세대당 약1.01대다.
지하2층까지 승강기로 연결되는 점을 좋아한 경험이 있지만 밤에는 만차·구획이 좁다는 아쉬움도 있다.
실제 주차 위치와 현재 등록·방문차 규칙을 확인해야 한다.
관리와 운영
깨끗한 관리와 일부 집의 일조를 좋아한 의견이 있다.
주변의 조용함과 별개로 층간소음이 들렸다는 경험이 있어 실제 집 안의 소리를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 학교의 통폐합·부지 활용을 논의한 오래된 글은 현재 학교 배정과 구분해야 한다.
해당 주소의 최신 통학구역과 교문까지 보행 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
길성그랑프리텔, 보람쉬움, 개화산경남아너스빌, 우장산월드메르디앙, 코오롱하늘채, 일신건영휴먼빌, 명지해드는터, 대림아르빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 가양보람 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 명지해드는터 | 대림아르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가양동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 등촌동 | 염창동 | 화곡동 | 등촌동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 49평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 23~31평 | 32~32평 | 26~49평 | 31~31평 | 24~31평 | 23~32평 | 20~33평 | 27~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2005년 | 2004년 | 2007년 | 2005년 | 2003년 | 2004년 | 2005년 | 2002년 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동에서 고르는 집
길성그랑프리텔는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 우장산로 82이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 보람쉬움 — 방화동에서 고르는 집
보람쉬움는 32~32평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 방화대로45길 78이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동에서 고르는 집
개화산경남아너스빌는 26~49평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로14가길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동에서 고르는 집
우장산월드메르디앙는 31~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 우장산로 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 코오롱하늘채 — 등촌동에서 고르는 집
코오롱하늘채는 24~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 공항대로55길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로71가길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 명지해드는터 — 화곡동에서 고르는 집
명지해드는터는 20~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 등촌로13아길 44이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 대림아르빌 — 등촌동에서 고르는 집
대림아르빌는 27~32평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강서구 양천로62길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
공급면적을 듣고도 거실이 넓게 느껴진다고 말한 방문 경험이 있다.
전체 평형뿐 아니라 거실·침실에 공간이 어떻게 배분되는지 살펴볼 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·버스 접근성과 조용함·관리, 거실 공간감과 지하주차장 승강기 연결을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
야간 주차·구획 폭과 집별 층간소음, 발코니 비둘기·방충과 설비 보수가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 집과 연결되나요?
A. 주민은 지하2층까지 승강기로 연결된 점을 좋아했습니다.
실제 주차 위치에서 집까지 경로와 현재 등록 규칙을 확인하시면 좋습니다.
Q. 주변이 조용하면 층간소음도 적은가요?
A. 동네의 조용함과 집 안의 소리는 별개입니다.
층간소음을 아쉬워한 경험이 있어 실제 집에서 확인하셔야 합니다.