광안동 광남로의 다양한 주상복합 면적·한 동과 주거 유형·주차 범위·실제 설비를 볼 건물이다. 가비펠리치는 광남로100에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주소는 부산 수영구 광안동이다.
실제 출입구에서 역·정류장·직장·상점까지의 횡단·운행·영업과 경로를 살펴야 한다.
구체적 거주 경험이 충분하지 않아 해안·상권 편의나 야간 분위기를 공통 평가로 쓰지 않는다.
자연·조경
확인된 바다 조망·전용 산책·조경 면적은 없어 추가하지 않는다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·바람·보행 공간·야간 조명과 외부 소리를 비교할 수 있다.
동네 이름만으로 모든 세대의 해안 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
35세대·1개 동, 공급면적 기준 9~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 면적부터 큰 면적까지 있어 동일 원룸·복층으로 전제하지 않는다.
해당 세대의 주거 유형·도면·전용면적·방·수납·가전 포함·창호·단열·환기·급배수·방수·차음을 확인할 사항이다.
주차
기본 정보의 확보량은89대·세대당2.54대다.
주거·상가·다른 주거 유형의 실제 구역과 배정 범위를 확인해야 하며 수치를 아파트 전용 권리로 단정하지 않는다.
등록·차량 규격·방문차·기계식 여부·요금·야간 빈자리·회차·주거 연결을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
현재 관리 주체·시설 목록·출입·승강기·공용 점검·소방 통로·배관·방수·청결·배출·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
광고·설계·계약 포함·현재 운영을 대조하며 확인되지 않은 커뮤니티 시설은 추가하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정·학교 출입구·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
면적·주소만으로 특정 가구 유형의 적합성을 보장하지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
승인 시점과 현재 세대별 보수·임대·공용 운영은 다른 정보다.
확인되지 않은 개발·공사 계획을 연혁에 추가하지 않는다.
5. 여담[편집]
같은 건물 안에서도 작은 타입과 큰 타입의 생활·비용·설비 범위는 다를 수 있다.
주거 유형과 실제 계약 대상을 먼저 구별할 필요가 있다.
6. 주민 평가[편집]
구성상 살펴볼 점
- 면적 선택: 여러 면적의 방·수납·도면을 비교할 수 있다.
- 주소별 이동: 출입구·역·상권 경로를 살펴볼 수 있다.
평가의 한계·유의점
- 경험 부족: 만족·차음·주차의 공통 결론을 내릴 경험이 충분하지 않다.
- 범위 확인: 주차·공용 비용·설비 포함을 구별해야 한다.
같은 지역의 e편한세상광안비치와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 모든 집이 같은 소형 구조인가요?
A. 공급평형은9~42평으로 여러 타입이 기재되어 있습니다.
해당 세대의 주거 유형·도면·전용면적·방 수·설비 포함을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 수치가 높으면 여러 대 등록이 가능한가요?
A. 수치만으로 등록 권리를 보장할 수는 없습니다.
주거·상가 등 용도별 구역·배정·차량 규격·요금·실제 빈자리를 확인하시는 것이 좋습니다.