화곡동48세대·시장·우장산역, 일방통행 진입과 지하 승강기 미연결을 본다. 화곡우림필유는 서울시 강서구 강서로45다길 45의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
강서로45다길45에서 우장산역·송화시장·버스·도서관 접근에 만족했다.
도보5분 체감과 현재 출구·횡단·배차·장보기·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
공원·조용한 이웃 만족과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 48세대, 공급 15·30·32·20·21·24·25·28평대, 개별난방 구성이다. 15~32평대8~10층 구성이다. 확장한 집이 추웠다는 경험이 있어 실제 호수 도면·확장·창호·단열·수납·급배수·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 49대, 세대당 1.02대다.
49대·1.02대 공급이다.
일방통행 진입 우회·일부 애매한 주차선·큰 차 주차와 지하 승강기 미연결 경험이 있어 현재 구획·차종·등록·밤 출차·짐 하역·계단·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 강서구 우장산힐스테이트와 세대·동·면적·주차·학교·시설·관리가 다르다.
도서관·시장·공원·파출소와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
경비·관리·장기 거주 만족이 있다.
현재 고지·분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·단열 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가까웠다는 만족과 현행 주소별 배정은 다르다.
학교 문·강서로 횡단·일방통행 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·역·도서관을 걸어 이용하기 편한 점과 주차장 짐 운반·확장부 겨울 체감은 별개였다.
주차 폭은 구획·차종에 따라 체감이 달랐다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·도서관 접근
- 교통: 우장산역·버스
- 관리: 장기 거주 만족
"확장하면 집이 좀 추움.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하 승강기 미연결
- 차량: 일방통행·주차선
- 겨울: 확장부 추위 경험
토론[편집]
Q. 지하주차에서 바로 승강기를 탑니까?
A. 지하 승강기가 연결되지 않았다는 경험이 있습니다.
현재 층별 연결·계단·짐 하역·유모차 동선을 확인해야 합니다.
Q. 확장된 집이면 단열도 같습니까?
A. 시공·창호·향·보수에 따라 다릅니다.
해당 집 확장부·겨울 외풍·결로·난방 상태를 확인해야 합니다.