시장·병원·학교 접근을 좋아하는 화정동 구축이다. 현대1차파라다이스는 생활 편의와 오르막·지하주차장 부재·연식에 따른 수선을 함께 살펴야 한다.
동구 화정동, 3개 동·518세대의 주거단지다. 공급평형은 18·22·23·25·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
봉수로 110에 자리한다.
주민들은 시장·병원과 주변 편의시설 접근을 좋아한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·막차와 밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용하고 햇볕이 잘 들었다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞과 오르막의 경사·겨울 노면·짐 이동, 열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·22·23·25·30평 개별난방 구성이다.
연식이 오래된 점을 아쉬워하는 의견이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
층간소음 질문을 확인된 결함으로 바꾸지 않는다.
주차
지하주차장이 없어 주차가 어렵다는 경험이 반복된다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·방문·차종·야간 구획·이중주차·출차·우천 짐 이동을 살펴야 한다.
인근 공영주차장의 개방·요금과 단지 권리는 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
생활 상권과 단지 관리 범위는 나누어 봐야 한다.
현재 청소·배출·방역·승강기·공용 설비 보수·관리비와 비상 연락을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 가까워 좋다는 의견이 있다.
현재 주소별 배정·교문·오르막·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대1차(파라다이스) | 현대패밀리전하 | 현대패밀리명덕2차 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·22·23·25·30평 | 23평 | 20·24평 |
| 대표 평형 | 25평 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | — | 0.73대 | 0.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.06 | 1997.05 | 1995.02 |
| 생활권 | 화정동 | 전하동 | 서부동 |
vs 현대패밀리전하 — 평형과 주차의 차이
현대패밀리전하는 전하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 18·22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대패밀리명덕2차 — 평형과 주차의 차이
현대패밀리명덕2차는 서부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 18·22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
518세대 3개 동, 1992년 사용승인 기록이다.
같은 현대 이름의 타 지역·다른 차수와 화정동 주소를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·병원 접근
- 학교 인접 경험
- 주변 생활시설
- 일조·조용함 평가
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 야간 주차 불편
- 오르막 보행
- 오래된 설비 수선
토론[편집]
Q. 지하주차장이 없으면 어떤 점을 봐야 합니까?
A. 야간 자리와 이중주차·출차, 비 오는 날 짐 이동을 확인하셔야 합니다.
외부 주차장의 이용 조건도 따로 살펴보시는 것이 좋습니다.
Q. 층간소음 질문이 실제 불만입니까?
A. 질문은 성능이나 결함을 확인한 답이 아닙니다.
해당 집의 이웃 소리와 생활시간을 직접 확인하셔야 합니다.