해남읍 해남파크사이드2차

조경·주차·구교리 상권, 바람 따라 느끼는 냄새는 집마다 평가가 갈린다. 해남파크사이드2차는 조용한 생활과 차량 이동을 함께 보는 단지다.

해남군 해남읍, 6개 동·323세대의 주거단지다. 공급평형은 30·34·40·46평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활 상권[편집][신고]

해남읍 구교3길에 있다.

구교리 상가 이용과 읍내 차량 이동을 좋게 평가한다.

터널에서 안쪽으로 더 들어오는 위치여서 자가용을 쓰지 않는 가구는 장보기·정류장·귀가 경로를 따로 볼 필요가 있다.

자연·조경

조경·뒷산 운동·조용함을 좋게 평가한 경험이 있다.

기름 같은 냄새 때문에 창을 열기 어려웠다는 집과 별 불편을 느끼지 않았다는 집이 함께 있다.

특정 시설을 원인으로 단정하지 않고 실제 풍향·창·계절·환기 조건을 나누어 보아야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

30~46평의 중대형 계열이다.202동에서 읍내 전망을 좋게 평가한 경험과 위아래 생활 소리에 크게 불편하지 않았다는 경험은 실제 층·향·가림·이웃 조건으로 나누어 보아야 한다.

주차

주차 안내는 401대·세대당1.24대다.

지하2층까지 이용할 수 있고 주차가 좋았다는 경험이 있다.

실제 등록·방문·구획·승강기 연결·야간·출차와 함께 비교해야 한다.

커뮤니티·상가

깨끗한 공용시설·조경·승강기 인사·관리 만족을 언급한다.

실제 개방·권리·청소·배출·방역·승강기·수선 범위와 관리 고지로 대조할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 학교 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 이동은 실제 주소와 학생 조건으로 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 해남코아루더베스트1단지 — 평형과 주차의 차이

해남코아루더베스트1단지는 해남읍 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·43평 계열이다.

이 단지의 30·34·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

이사 예정이라는 개인 글은 단지 최초 입주 시점을 뜻하지 않는다.

입지·주차 만족과 환기 때의 냄새 경험이 동시에 성립할 수 있는 집이다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 조경·공용시설·관리 만족이 있다
• 지하주차와 구교리 상권을 평가한다
• 조용함·뒷산 운동 경험이 있다

단점·유의점

• 냄새 체감이 집마다 다르다
• 차량 없는 이동은 따로 살펴야 한다
• 전망·차음은 대상 동·층별로 다르다

토론[편집][신고]

Q. 기름 냄새가 심합니까?

A. 불편했다는 집과 별문제 없었다는 집이 함께 있습니다.특정 원인을 단정하지 않고 대상 집의 창·풍향·계절·실제 환기 때 냄새를 확인하셔야 합니다.

Q. 개인 입주 예정 글이 신축 입주입니까?

A. 개인의 이사 예정과 최초 사용승인은 다릅니다.이 단지의 기본 기록은2019년8월입니다.