32평(85㎡) 기준 최근 실거래는 9억 7,000만(2026.6, 2층), 매매 시세 10억 500만 · 전세 5억 500만(1년 전 대비 +21.1%). 최근 10년 최고가는 2026.5 10억 5,000만(14층).
| 평형 | 세대 | 최근 실거래 | 최고가 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평(85㎡) | 458 | 9억 7,000만 2026.6 · 2층 | 10억 5,000만 2026.5 | 10억 500만 | 5억 500만 |
| 25평(60㎡) | 250 | 8억 3,000만 2026.6 · 7층 | 8억 3,000만 2026.3 | 8억 1,500만 | 3억 5,500만 |
한가람삼성 커뮤니티에서 수집한 질문과 답변입니다. 작성 당시의 개인 경험·의견으로, 현재 상황과 다를 수 있습니다.
연식이 있는데 혹시 관리 유지보수는 잘 되는 편인가요?
삼성아파트는 재건축이나 리모델링이 가능한가요?혹시 진행되고 있거나 이야기되고 있지는 궁굼하네요.입지조건이 참 좋아보여 이사가고 싶은데 요즘 너무 많이 올라서 고민고민 해봅니다.
한가람삼성은 리모델링 얘기가 왜 안나오는거죠?
학의천 산책과 학교 접근성이 장점이고, 주차와 역까지의 이동은 따져봐야 하는 평촌의 구축 단지. 한가람삼성은 안양시 동안구 관양동 학의로 146에 있는 708세대·10개 동 아파트다. 평촌신도시 북쪽의 하천 생활과 주변 상가를 함께 이용하는 입지다.
1. 학의천과 주변 상권[편집]
주민들은 집 가까운 학의천 산책로를 가장 구체적인 생활 장점으로 꼽는다.
하천을 따라 걷거나 건너편 상권을 이용하는 경험이 나온다.
학의천은 안양천으로 이어지는 지류이며, 두 하천을 같은 이름으로 표기하지 않는다.
장보기는 주변 상가와 관양시장 등을 활용한다.
단지 안 상가에 원하는 업종이 충분하지 않다는 의견도 있어, 후문 상가와 주변 마을 상가를 묶어서 이용하는 동선이 중요하다.
지하철과 버스의 역할
주민 후기에는 평촌역·범계역으로 버스를 이용한다는 경험과 서울 방향 버스를 활용한다는 설명이 나온다.
두 역은 서로 다른 위치에 있으므로 모두 똑같이 도보 15분이라고 안내하기는 어렵다.
월곶~판교선 관련 기대가 주민 글에 등장하지만, 예정 노선의 역을 이미 이용할 수 있는 역처럼 소개하지 않는다.
출퇴근을 비교할 때는 운행 중인 철도와 버스만으로 먼저 경로를 계산해야 한다.
2. 평면과 주차[편집]
주요 공급평형은 25·32평형, 난방은 지역난방이다.
같은 평형이어도 창호·욕실·주방과 확장 상태에 따라 실내 사용감이 달라진다.
장기 거주자가 설비 내구성을 좋게 평가한 경험이 있지만, 이사할 집의 배관과 수리 이력을 대신해 주지는 않는다.
주차는 총 557대, 세대당 약 0.79대로 전체 세대수보다 면수가 적다.
주변 구축에 비하면 낫다는 의견과 저녁에 주차가 어렵고 이중주차가 불편하다는 의견이 함께 있다.
어느 한쪽의 경험을 단지 전체 상황으로 단정하지 않는 것이 중요하다.
지하주차장 유무뿐 아니라 이용할 동에서 차까지 가는 길, 야간 빈자리, 등록 차량 기준이 실제 확인 항목이다.
단지 밖 도로 주차를 상시 이용 가능한 주차공간으로 계산해서는 안 된다.
3. 교육 환경[편집]
주민들이 가까운 학교로 언급하는 곳은 부안초등학교와 부림중학교다.
초등학교 접근성과 주변 산책 환경을 어린 자녀를 키울 때의 장점으로 이야기한다.
학교가 인접해 있다는 사실이 중학교 배정이나 통학 안전을 자동으로 보장하는 것은 아니다.
평촌 학원가를 이용하는 생활도 후기에서 확인된다.
단지가 학원가 한복판에 있는 것은 아니므로 버스·셔틀·보호자 이동이 필요한지 함께 봐야 한다.
학교와 학원 이용은 서로 다른 동선이다.
4. 한가람마을 안에서 비교하기[편집]
한가람두산, 한가람한양은 같은 마을에서 함께 살펴볼 단지다.
하천과 상권을 공유하더라도 출입구, 평형 구성, 주차 경로가 같지는 않다.
| 비교 항목 | 한가람삼성에서 확인할 점 |
|---|---|
| 하천 생활 | 학의천 산책로와 건너편으로 향하는 길 |
| 통학 | 학교 출입구와 횡단보도를 기준으로 한 동선 |
| 교통 | 평촌역·범계역 접근과 서울 방향 버스 |
| 주차 | 557대 규모와 귀가 시간대의 실제 이용 |
| 실내 | 창호·배관·난방·수리 이력 |
5. 연혁과 정비 논의[편집]
주민 글에는 한가람마을의 통합정비와 철도 계획에 대한 관심이 많다.
그러나 후보지에 대한 기대, 주민 제안, 행정기관의 지정·인가는 서로 다른 단계다.
이 문서는 주민 의견을 근거로 선도지구 선정이나 분담금·입주 시점을 확정하지 않는다.
토론[편집]
Q. 주차가 가장 큰 확인 사항인가요?
A. 총 557대로 세대수보다 주차 면수가 적고, 야간 주차 불편을 말하는 후기가 있습니다.
차량 수가 많다면 평일 귀가 시간에 직접 확인하고 추가 차량 등록 기준도 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 학교와 학원가를 모두 걸어서 이용할 수 있습니까?
A. 가까운 학교 접근성과 평촌 학원가 이용은 구분해야 합니다.
학원 위치에 따라 버스나 셔틀이 필요할 수 있으며, 실제 배정 학교와 수강할 학원을 기준으로 경로를 확인하시면 됩니다.
출처와 확인 기준[편집]
확인일: 2026년 9월 21일. 단지 기본정보와 공개 후기의 개인 경험을 구분해 정리했다.
후기 작성자의 실제 거주 여부를 별도 인증한 것은 아니다.