영월읍20평 세 동·한적함, 좁은 주차 라인·이중주차를 본다. 하송주공3단지는 강원도 영월군 영월읍 하송로 123-4의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
하송로123-4에서 주변 생활시설이 잘 갖춰졌다는 경험과 현재 상점·의료·정류장·배차·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
한적함·조용함 경험과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
층간·벽간소음 질문은 발생 확인이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 450세대, 공급 20평대, 개별난방 구성이다. 20평대15층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·승강기·집별 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 208대, 세대당 0.46대다.
208대·0.46대 공급이다.
좁은 라인·주차 불편·빈자리에도 이중주차가 있었다는 경험과 현재 세 동 등록·배분·유효 구획·차종·밤 자리·방문객·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 영월읍 극동스타클래스영월과 주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.4단지·외부 생활시설과3단지의 공용시설·관리를 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·세 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 이중주차 대응을 확인한다.
자리와 차종·구획 폭·연락·소방 통로를 함께 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·하송로 횡단·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
한적함과 통학 안전은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 하송주공3단지 | 하송주공4단지 |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 영월읍 | 영월읍 |
| 입주·수선 연식 | 1998.07 | 1999.08 |
| 주택형 선택 | 20평대 | 18·19·22평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.46대 | 0.61대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 450세대 | 434세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 6개 동 |
vs 하송주공4단지 — 영월읍의 면적·주차·연식
하송주공4단지는 434세대·18·19·22평대·1999.08 구성으로, 본 단지 450세대·20평대·1998.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.46대 대 0.61대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한적함·주변 시설 만족과 좁은 주차·이중주차를 함께 볼 단지다.
소음 질문을 실제 피해로 쓰지 않고 대상 호수의 낮밤·창 개폐·이웃 소리를 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 한적함·조용함
- 생활: 주변 시설 만족
- 면적: 20평 구성
"한적하고 살기좋음주차장이 좁아 불편함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 좁은 라인·자리
- 운영: 이중주차 대응
- 설비: 현재 수선 확인
토론[편집]
Q. 빈자리가 있으면 이중주차 불편도 없습니까?
A. 구획 폭·차종·점유·출차가 다릅니다.
실제 야간 운영·연락·소방 공간을 확인해야 합니다.
Q. 벽간소음 질문이면 방음이 나쁩니까?
A. 질문은 성능 확인이 아닙니다.
실제 집·층·향·낮밤·창호·관리 대응을 확인해야 합니다.