숭의동23평·42세대의 주상복합이다. 진성투토펠리체는 공용부 청소 만족과 세대 간 소리·골목 차량 통행을 나누어 보는 집이다.
미추홀구 숭의동, 1개 동·42세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 면적 구성[편집]
미추홀구 인주대로11번길에 있다.
골목의 주차 차량 때문에 나가기가 불편했다는 경험이 있다.주변 개발 기대와 별개로 실제 출퇴근·회전·보행·배차·횡단을 보아야 한다.
자연·조경
실제 층·향·창·가림·도로 활동별로 일조·바람·주변 소리가 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평의 개별난방 구성이다. 층간·벽간 소리가 들렸다는 경험이 있으며 개인 민감도를 함께 언급한 후기도 있다.실제 위아래·옆집·복도·창 소리와 누수·급수·배관·난방·보수를 구분해야 한다.
주차
주차 안내는 38대·세대당0.9대다.
실제 등록·방문·차종·야간 구획·통로·출차·집 연결과 주변 골목의 주정차 규정은 별개다.
커뮤니티·상가
경비의 정리·복도와 승강기 청소를 좋게 평가한 경험이 있다.
공용부의 깔끔함이 집 안 차음을 보장하지는 않는다.주거·상가의 출입·권리·관리비·수선 범위를 나누어 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 배정·교문·골목의 차도·보행 공간·횡단·돌봄·학원 귀가는 실제 대상 주소로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 진성투토펠리체(주상복합) | 주안역청울림(주상복합) | 어반플러스(주상복합) | 더플러스타워(주상복합) | 플랫폼시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 25·26·27·31·32·36평 | 24·25·26·27평 | 24·25·26·27·32평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 23평 | 26평 | 26평 | 26평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.9대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.03대 | 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2018.08 | 2022.04 | 2022.12 | 2021.12 | 2021.12 |
| 생활권 | 숭의동 | 주안동 | 주안동 | 주안동 | 주안동 |
vs 주안역청울림(주상복합) — 평형과 주차의 차이
주안역청울림(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·27·31·32·36평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 어반플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
어반플러스(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·27평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 더플러스타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
더플러스타워(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·27·32평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 플랫폼시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
플랫폼시티(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변에 새 아파트가 들어오면 골목이 편해질 것이라는 기대는 실제 도로 정비·완료와 다르다.지금의 보행·차량 동선을 기준으로 생활 여건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 23평 단일 계열이다
- 복도·승강기 청소 만족이 있다
- 경비의 공용부 정리를 좋게 평가한다
단점·유의점
- 층간·벽간 소리 경험이 있다
- 골목 차량 통행 불편 경험이 있다
- 주거·상가의 시설·관리 권리를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 공용부가 깨끗하면 집도 조용합니까?
A. 청소 만족과 세대 간 소리는 다른 조건입니다.대상 집의 실제 위아래·옆집·복도·창 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 개발로 골목이 정비됐습니까?
A. 주민의 당시 기대와 실제 완료는 다릅니다.현재 도로·보행로·차량 진입·주정차 규정을 확인하셔야 합니다.