응암역·마트·불광천 접근을 좋아하는 작은 주상복합이다. 조이팰리스는 장보기·관리·배출 만족과 기계식 고장·차고 제한·대로 소리를 함께 봐야 한다.
은평구 응암동, 1개 동·39세대의 주거단지다. 공급평형은 23·25·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
은평로 103에 자리한다.
6호선 응암역·버스·녹번역 방향 환승·마트·병원·어린이집 접근을 좋아한다.
실제 승강장·배차·영업·횡단·막차·밤 귀가를 확인해야 한다.
마트 카트 이용 경험이 현재 반출 허용을 보장하지는 않는다.
자연·조경
불광천 산책과 빛을 가리는 건물이 적었다는 경험이 있다.
대로 밤 소리·입구 근처 외부 흡연 불만도 있어 실제 층·향·창호·환기·현재 영업을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·25·28평 개별난방 구성이다.
난방·채광·큰 승강기 만족과 실제 도면·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 구분해야 한다.
주차
43대, 세대당 1.1대다.
기계식 고장이 잦고 차고 높이 제한 때문에 불편하다는 경험이 있다.
현재 장치 규격·점검·수리·등록·방문·차종·고장 시 대안·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·상시 배출 만족과 높은 관리비 체감이 있다.
현재 청소·배출·경비·방역·수선·월별 공용비를 확인해야 한다.
단지 자체 놀이터·공원이 없어 아쉽다는 경험은 외부 불광천 접근과 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
어린이집이 많다는 경험과 실제 모집·입소는 다르다.
다른 주거 구성은 갈현동의 갈현한솔 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
39세대 1개 동, 2003년 입주 기록이다.
작은 주상복합의 상권·교통 선택과 주차 장치·공용비·자체 여가 공간을 함께 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 응암역·버스 접근
- 마트·의료 생활
- 불광천 산책
- 관리·배출 만족
단점·유의점
- 기계식 고장 경험
- 차고 높이 제한
- 대로·흡연 유입
- 자체 놀이터 없음
토론[편집]
Q. 기계식 주차가 고장 나도 바로 대안이 있습니까?
A. 고장 때 불편했다는 경험이 있습니다.
현재 점검·수리·연락·대체 주차·차량 인출 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 마트 카트를 집까지 가져와도 됩니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 허용은 다릅니다.
매장·관리 규정과 반납 조건을 확인하셔야 합니다.