동주초·금빛도서관·금천광장 접근을 좋아하는 단지다. 장자마을7단지부영은 관리·생활 편의와 주차층 연결·호실별 방음을 함께 살펴야 한다.
청주시 상당구 금천동, 9개 동·725세대의 주거단지다. 공급평형은 22·25평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
중고개로 288에 자리한다.
도서관·공원·학원·병원·상권을 약 5분 안팎으로 이용한 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·버스·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
넓은 동 간격·조용함과 상권이 너무 붙지 않은 거리를 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·공원 야간 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·25평 지역난방 구성이다.
복도식이지만 따뜻함·넓게 느끼는 실내·일부 욕실 두 개 만족과 승강기·욕실·이웃 소리 의견이 있다.
해당 도면·창호·누수·배관·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
614대, 세대당 0.84대다.
일부 동 밤 주차와 전반 여유 만족 자료가 있다.
지하주차장 승강기 미연결 의견을 포함해 현재 등록·귀가·차종·동별 구획·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년 공동현관·블루투스 보안 변경과 관리·배출·주변 상점 만족이 있다.
현재 기기 작동·방문객 출입·보수·공용비·영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동주초를 찻길 건너지 않고 다녔다는 경험과 주변 중고교·학원 접근 만족이 있다.
현재 배정·교문·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 장자마을7단지부영 | 중흥마을1단지부영 | 중흥마을마이빌 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·25평 | 23평 | 22평 |
| 대표 평형 | 25평 | 23평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.84대 | 0.84대 | 0.85대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 2003.09 | 2003.07 |
| 생활권 | 금천동 | 용암동 | 용암동 |
vs 중흥마을1단지부영 — 평형과 주차의 차이
중흥마을1단지부영는 용암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥마을마이빌 — 평형과 주차의 차이
중흥마을마이빌는 용암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
725세대 9개 동, 2001년 입주 기록이다.
701·702동 주차 경험을 모든 동에 적용하지 말고 실제 호실 방음·지하층 연결·통학로로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 동주초 접근
- 금빛도서관·공원
- 금천광장 생활권
- 관리·현관 보안
단점·유의점
- 지하층 승강기 연결
- 생활·승강기 소음
- 동별 주차 차이
- 복도·창호 연식
토론[편집]
Q. 22평도 화장실이 두 개인가요?
A. 후기는 특정 타입일 수 있습니다.
해당 도면·실내를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장에서 바로 올라오나요?
A. 직접 연결이 아쉬웠다는 자료가 있습니다.
실제 주차층·계단을 확인하셔야 합니다.