황룡강·문화시설 접근을 기대한 장성읍 단지다. 분양·사전점검 때의 기대와 실제 입주 후 경험을 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 문화로 생활[편집]
문화로33-10에 있다.
공식 사업지는 장성읍 기산리 일원이다.
2025~2026년 주변 운동·도서관·문화시설 접근을 기대한 의견이 있다.
기대는 실제 이동 시간·현재 운영·이용권을 보장하지 않는다.
자연·조경
황룡강 주변 경치·공원 산책을 기대한 의견이 있다.
실제 향·층의 시야와 안전·개방 경로는 따로 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 입주 전 평가와 실제 집[편집]
세대 구성
180세대·3개 동, 공급면적 기준 32~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
모델하우스·현장 사진의 시야·자재 만족은 실제 집의 완료 상태·차음·단열·하자 보수 결과를 확인하는 자료가 아니다.
주차
250대·세대당1.38대로 기록돼 있다. 현재 실제 구획·주차 방식·차종·등록·빈자리 경험은 부족하다.
관리와 공용 시설
현재 입주 후 공용 시설·수선·배출·관리 운영 자료는 부족하다.
주변 수영장·도서관 등은 단지 소유 공용 시설과 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 배정·교문까지의 실제 보행 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장성청담웰피아2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 장성남양휴튼리버파크 | 장성청담웰피아2차 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 장성읍 | 장성읍 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~33평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2026년 | 2023년 |
vs 장성청담웰피아2차 — 장성읍에서 고르는 집
장성청담웰피아2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 장성군 장성읍 강변로 676이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
5. 변천사 — 분양과 점검 이후[편집]
기본 건축정보에는2026.05가 기록돼 있다.
장성군은 토지개발사업 완료에 따른 지적공부 시행을 공고했다.
토지 절차·사전점검과 주택별 최종 사용승인·현재 실제 입주·시설 운영은 구별해야 하며,입주 후 상세 경험은 부족하다.
6. 여담 — 모델하우스와 실제 집[편집]
조망·자재·동 간격은 사진·홍보보다 실제 세대와 완료 도서에서 살펴볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 입주 전 기대[편집]
황룡강 경치·산책·주변 문화시설·새집에 대한 기대가 있다. 실제 입주 후 차음·주차·관리·보수 경험은 부족하다.
같은 지역의 대광로제비앙장성센텀스카이(민간임대)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 이미 입주했고 모든 시설을 쓰나요?
A. 사전점검·토지 절차 자료는 있지만 실제 현재 입주와 시설별 운영 경험은 부족합니다.
최종 사용승인·입주 안내와 공용 시설 개방·관리 기준을 확인해 주세요.
Q. 강 조망과 주차가 넉넉한가요?
A. 입주 전 기대와 기록 수치만으로 보장할 수는 없습니다.
실제 향·층·앞 건물과 주차 구획·등록·귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.