모충동에서 원룸보다 넓은 공간과 마트 접근을 좋아한 소형 단지다. 일신베네스트는 큰 창·공간 활용과 북향 일조·차량 소리·층간 소리·출입 동선을 함께 살펴야 한다.
청주시 서원구 모충동, 1개 동·198세대의 주거단지다. 공급평형은 9·12·15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 규모[편집]
모충로68번길 26에 자리한다.
마트 접근·주변 조용함을 좋아한 경험과 대중교통 불편 의견이 있다.
현재 출입구·정류장·배차·횡단·장보기·출퇴근을 확인해야 한다.
후문 폐쇄로 돌아갔다는 2021년 경험은 현재 개방·통행권으로 다시 확인해야 한다.
자연·조경
남향과 다른 방향의 일조·차량 소리 경험이 다르다.
북향 쪽 채광 부족·차량 소리와 주변 카페의 시선 우려가 있어 실제 층·향·창 앞·습기·야간 복도 조명·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
9·12·15평 개별난방 구성이다.
큰 창·원룸보다 넓은 공간 만족과 층간 소리·미닫이문 이동 소리·벌레 경험이 있다.
실제 타입·분리 공간·창호·배관·누수·방충·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
바닥 재료만으로 소음 원인을 판정하지 않는다.
주차
146대, 세대당 0.73대다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·구획·차종·출차·주차층·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
기본 비율만으로 여유나 지정권을 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
현재 관리비 포함 항목·별도 냉난방·공용 보수·청소·보안·배출·폐기물 처리·승강기·조명을 확인해야 한다.
과거 월 비용을 현재 모든 집에 적용하지 않는다.
후문 운영은 관리 규약·공지·실제 경로로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
거주 인원의 필요에 맞춰 현재 주소별 배정·학교 문·언덕·차량 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 개신동의 청주개신주공1단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
198세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
타입·방향별 채광과 실제 소음·공용 동선을 기준으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 원룸보다 넓은 경험
- 큰 창의 공간감
- 마트 접근
- 소형 면적 선택
단점·유의점
- 북향 채광·차 소리
- 층간·문 소리
- 벌레 경험
- 후문·야간 조명
토론[편집]
Q. 모든 집이 북향인가요?
A. 방향이 섞여 있다는 자료가 있습니다.
해당 집의 향·창 앞·일조·차량 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 후문을 지금도 이용할 수 없나요?
A. 폐쇄로 돌아갔다는 과거 경험입니다.
현재 개방 시간·통행·실제 귀가 경로를 확인하셔야 합니다.