내발산초·우장산·주변 교육시설을 가까이 둔 한 동 단지다. 우장산타워빌은 관리·연결 주차와 심한 층간소음·겨울 추위·관리비를 함께 살펴야 한다.
강서구 내발산동, 1개 동·62세대의 주거단지다. 공급평형은 20·21·28·29·30·31·53평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
우장산로4길 60에 자리한다.
우장산역 약 10분·발산·마곡 상권·병원·시장 이동을 좋아한다.
실제 역 문·현재 배차·횡단·영업·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
산 기슭 산책·수목·조용함·일부 남향 고층 채광을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·21·28~31·53평 개별난방 구성이다.
여름 통풍과 심한 층간소음·겨울 추위·난방 부담 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
73대, 세대당 1.17대다.
지하 승강기 연결·지상 포함 여유 만족과 2025년 주차 문제 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
정돈된 관리·조경 만족과 놀이터 부재·관리비 상승 의견이 있다.
주차장 옆 공터 이용을 전용 놀이시설로 쓰지 말고 현재 운영·보수·배출·비용을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
내발산초 약 3~5분·명덕·화곡 학교 생활권을 좋아한다.
외고 등 전형·공립 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우장산타워빌 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 보람 | 태영방송인 | 명지해드는터 | 우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·21·28·29·30·31·53평 | 23·28·31평 | 32평 | 26·32·39·49평 | 31평 | 21·24·30·33·34·43평 | 24·34·45·46평 | 20·23·31·32·33평 | 24·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 32평 | 32평 | 31평 | 34평 | 34평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.17대 | 1.06대 | 1.19대 | 1.08대 | 1.2대 | 1.2대 | 1.17대 | 1.04대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.07 | 2005.11 | 2004.12 | 2007.01 | 2005.06 | 1999.12 | 2000.09 | 2005.08 | 1999.03 |
| 생활권 | 내발산동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 등촌동 | 화곡동 | 화곡동 | 가양동 |
vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이
길성그랑프리텔는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·31평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 보람쉬움 — 평형과 주차의 차이
보람쉬움는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 개화산경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
개화산경남아너스빌는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·39·49평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 우장산월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
우장산월드메르디앙는 내발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 보람 — 평형과 주차의 차이
보람는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·30·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 태영방송인 — 평형과 주차의 차이
태영방송인는 화곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·45·46평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 명지해드는터 — 평형과 주차의 차이
명지해드는터는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
vs 우방 — 평형과 주차의 차이
우방는 가양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 20·21·28·29·30·31·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
62세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.
실제 교육·산책과 집 방음·겨울 설비·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 내발산초 접근
- 우장산 산책
- 관리·조경 만족
- 지하 연결 자료
단점·유의점
- 심한 층간 경험
- 겨울 추위·난방
- 주차 의견 변화
- 놀이터·공용비 한계
토론[편집]
Q. 여름 바람이 좋으면 겨울도 따뜻합니까?
A. 환기와 단열은 다릅니다.
실제 외풍·창호·난방·수리를 확인하셔야 합니다.
Q. 가까운 외고로 배정됩니까?
A. 거리와 입학 전형은 다릅니다.
현재 모집·지원 요건을 확인하셔야 합니다.