야사동 중심·산책 생활, 새 공영주차장과 단지 구획을 나눈다. 영천청구타운2차는 경상북도 영천시 모란1길 18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
모란1길에서 시내 중심·식당·카페 접근에 만족한 평이 있다.
실제 버스·시장·마트·병원·직장 경로와 현재 점포를 확인한다.
자연·조경
뒤 산·산책·높은 지대 시야·바람·볕을 장점으로 꼽는다. 실제 층·향·앞 건물·겨울 경사·소음은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 260세대, 공급 25·31·40평대, 개별난방 구성이다. 25·31·40평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·창호·단열·배관·보일러·수선 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 260대, 세대당 1.0대다.
단지 주차가 협소·부족하다는 경험과 2026년 옆 공영주차장 이용 만족이 있다.
외부 주차는 현재 개방·월정기·요금·대기·자격·출입을 따로 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 식당·카페와 실제 문화·쇼핑 목적지를 구분한다.
같은 영천의 영천창신타운과는 동 위치·규모·학교·주차·시설이 다르다.
관리와 운영
오래돼도 관리가 잘됐다는 평이 있다.
현재 공용부 수선·청소·승강기·소방과 세대 내부 창호·누수·급배수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 주소별 학교 배정·입학·학교 출입구·등하교 경사·횡단을 확인한다.
높은 곳 시야 만족과 통학 편의는 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영천청구타운2차 | 무궁화 |
|---|---|---|
| 생활권 | 야사동 | 문외동 |
| 입주·준공 | 1993-06 | 1992-09 |
| 주택형 선택 | 25·31·40평대 | 30평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 260 | 198 |
vs 무궁화 — 문외동의 대안
무궁화는 문외동 198세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공영주차장이 생겼다는 글과 단지의 전용 주차 공급·등록 권리는 다른 조건이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
중심 상권·산 시야·관리 만족을 고른다면 외부 주차 조건·귀가 경사도 함께 볼 집이다. 층간소음 질문만으로 수준을 확정하지 않고 실제 집을 살핀다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시내·식당·카페
- 자연: 뒷산 산책
- 관리: 관리 만족
"단지 내 주차공간은 부족하지만 최근에 공영주차장이 옆에 생겨서 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 단지 공간 부족
- 경사: 높은 지형
- 연식: 세대 수선 확인
토론[편집]
Q. 옆 공영주차장을 무료로 계속 씁니까?
A. 생겼다는 이용 만족과 상시·무료 권리는 다릅니다.
현재 개방·등록·요금·월정기·대기·차종 기준을 확인해야 합니다.
Q. 층간소음이 심합니까?
A. 이를 묻는 질문만으로 수준을 확정할 수 없습니다.
실제 층·이웃·시간대와 현재 창호·배관·차음을 확인해야 합니다.