웅천 해변·예울마루와 조경을 고르는 집이다. 여수웅천지웰2차는 산책·조망·문화 생활에 만족하는 주민이 있고 해변 소리·야간 주차를 함께 살펴야 한다.
여수시 웅천동, 7개 동·614세대의 주거단지다. 공급평형은 33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
웅천중앙로 33에 자리한다.
해변·문화센터·예울마루·주변 의료·상가를 이용한다.
선소대교를 비롯한 도로 이동과 실제 출퇴근 혼잡은 시간대별로 확인해야 한다.
자연·조경
바다·망마산 방향 시야와 단지 정원·산책로의 사계절을 좋아한다.
해변 레저·폭죽·오토바이 소리를 크게 불편해한 경험과 조용하고 여유롭다는 의견이 함께 있어 동·층·계절별 조건이 중요하다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·43평 구성이다. 양쪽 창의 채광·구조를 좋아하지만 타입별 수납 호불호와 세대 사이 소음·욕실 담배 냄새 의견도 있다. 실제 공사·창호·환기·이웃 조건을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 687대, 세대당 1.11대다.
늦은 밤 부족·이중주차·좁은 지하를 불편해한 의견이 반복된다.
외부 공영주차의 과거 무료 경험을 현행 무료·항상 이용 가능으로 적용하지 않아야 한다.
커뮤니티·상가
조경·깨끗한 관리와 외부 문화·여가시설을 좋아한다.
아침부터 바닷길을 걷는 생활과 단지 공용부·출입 통제의 현재 운영은 별도로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 보행을 좋아하는 의견이 있다.
인접성과 배정은 별개이며 해변·상가 차량을 포함한 실제 통학로와 학원 이동을 자녀 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 여수웅천지웰2차 | 신영웅천지웰3차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·43평 | 33·39평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.11 | 2014.10 |
| 생활권 | 웅천동 | 웅천동 |
vs 신영웅천지웰3차 — 평형과 주차의 차이
신영웅천지웰3차는 웅천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전세 뒤 다른 집을 보고도 산책·조경 만족으로 매수했다는 경험이 있다.
바다 여가의 장점과 매일 듣는 소리·주차의 제약을 함께 비교하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 해변·문화 생활
- 조경·산책로
- 일부 바다·산 시야
- 학교 보행 경험
단점·유의점
- 늦은 밤 주차
- 해변 레저·도로 소리
- 타입별 수납 차이
- 세대 소음·담배 냄새
토론[편집]
Q. 바다 옆이면 밤에도 늘 조용합니까?
A. 해변·도로 소리의 불편 경험도 있습니다.
관심 동·층에서 계절·주말·밤의 실제 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 공영주차장을 계속 무료로 씁니까?
A. 과거 경험과 현행 운영은 다를 수 있습니다.
현재 요금·시간·빈자리와 집까지 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.