충주 용산동 예성로의90세대 주상복합 주거다. 서울 용산과 구별하고 과거 입주 예정·전체 주차 수와 실제 승인·주거 구획을 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 충주 용산동 생활[편집]
예성로112에 있다.
공식 사업지는 충주시 용산동40번지 일원이다.
현재 교통·장보기·생활시설 이용 경험 자료는 부족하다.
자연·조경
현재 시야·조경·산책 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설 — 복합건물의 주거[편집]
세대 구성
90세대·1개 동, 공급면적 기준 27~28평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
사업 안내에는 공동주택 외 오피스텔·근린생활시설도 포함된다.
실제 주거 종류·전용·공용 구획·평면과 현재 집별 차음·단열·수리 경험 자료는 부족하다.
주차
기본 정보의 주거 주차 기록은72대·세대당0.8대이고,공식 사업 안내의 전체 주차 수는81대다.
집계 시점·건물 용도별 구획 차이를 확인해야 하며 현재 실제 등록·차종·빈자리는 확인되지 않았다.
관리와 공용 시설
현재 주거·상가·오피스텔의 출입·관리 구획·승강기·수선·배출 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
현재 학교 배정·실제 교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대림퍼스트앤빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 어썸웨이브용산(주상복합) | 대림퍼스트앤빌 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용산동 | 앙성면 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 28평까지 | 27평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~28평 | 27~27평 |
| 주차 확보량 | 용도별 구획 확인 필요 | 세대당 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 사용승인 확인 필요 | 2021년 |
vs 대림퍼스트앤빌 — 앙성면에서 고르는 집
대림퍼스트앤빌는 27~27평 구성이어서 이 단지의 27~28평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 충주시 앙성면 내용2길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
5. 변천사 — 분양과 입주 예정[편집]
기본 정보의2025.12 기록과 공식 사업 안내의2026.04 입주 예정은 서로 다르다.
현재 최종 사용승인 원문은 확인되지 않았으며 과거 예정일을 실제 입주 완료로 단정할 수 없다.
6. 여담 — 충주 용산과 서울 용산[편집]
이 문서는 충주시 예성로112의 주상복합이다.
이름만 보고 서울 용산의 다른 사업과 혼동하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 경험 자료[편집]
구체적인 입주 후 경험이 부족해 소음·주차·관리 만족도를 판단하기 어렵다.
같은 지역의 e편한세상충주와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 서울 용산에 있고 이미 입주했나요?
A. 충주 용산동 사업입니다.
과거 예정 자료만으로 현재 입주 완료를 확정할 수 없으니 최종 사용승인·실제 입주 안내를 확인해 주세요.
Q. 주차가72대인가요81대인가요?
A. 기본 주거 기록과 공식 사업 전체 수치가 다릅니다.
최신 건축물대장·용도별 주차 배정·등록과 실제 구획을 확인해 주세요.