양구읍의226세대·6개 동 규모 주거다. 양구석미모닝파크는27~33평의 실제 타입과 동별 주차·이동을 중심으로 비교할 수 있다.
양구군 양구읍, 6개 동·226세대의 주거단지다. 공급평형은 27·30·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
박수근로313번길17에 있다.
실제 출입구부터 정류장·마트·병원·학교까지 보행·횡단·현재 배차·영업·막차와 출퇴근 목적지 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
동·층·향·앞동·창 앞·계절별 일조·통풍·도로·열린 창·야간 소리는 실제 집 기준으로 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·30·33평 개별난방 구성이다.
실제 공급·전용 면적·도면·방·수납·가구 배치·창호·단열·누수·배관·전기·보일러·수리 이력을 대조해야 한다.
주차
233대,세대당1.03대 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·진입·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
비율만으로 귀가 시간의 여유를 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
공용 출입·택배·계단·승강기·청소·배출·방역·급수·외벽·방수 수선과 관리비의 공용비·사용료를 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원·겨울 통학과 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양구석미모닝파크 | 서희스타힐스 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·30·33평 | 29·33·44평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.08 | 2013.02 |
| 생활권 | 양구읍 | 양구읍 |
vs 서희스타힐스 — 평형과 주차의 차이
서희스타힐스는 양구읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·44평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 강원특별자치도 원주시 문막읍(양구읍과 다른 지역)의 원주문막극동스타클래스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2010년 사용승인 기록이다.
같은 양구읍의 비교 단지와 실제 타입·입주 연식·주차·일상 동선을 함께 대조할 수 있다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 226세대 규모
- 6개 동 구성
- 세 가지 평형대
- 개별난방
확인할 조건
- 동별 실제 일조
- 타입별 전용 면적
- 야간 주차 운영
- 설비·수선 이력
토론[편집]
Q. 세대당1대 이상이면 늘 자리가 있습니까?
A. 등록 차량·방문·구획·귀가 시간에 따라 다릅니다.
실제 야간 자리와 출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 대표33평이 모든 집의 크기입니까?
A. 27·30·33평 선택이 있습니다.
해당 집의 공급·전용 면적과 도면을 확인하셔야 합니다.