상계동14~28평 두 동·수락산역, 건물 용도·층간소음·현재 주차를 본다. 송이월드는 서울시 노원구 동일로237마길 56의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동일로237마길56에서 수락산역 접근을 좋아했다.
현재 출구·정류장·배차·상점·교차로·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
도봉산·수락산 여가 접근 전언과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
산을 이용하기 좋다는 평과 집 조망은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 30세대, 공급 14·25·26·28·21·24·27·22·23평대, 개별난방 구성이다. 14·21·22·23·24·25·26·27·28평대7층 구성이다. 층간소음 경험과 실제 호수 용도·대장·도면·면적·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 30대, 세대당 1.0대다.
30대·1대 공급이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 상계동 생활권 수락현대와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 산·역·상점과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·두 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·층간소음 및 주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·동일로 횡단·산길·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
철도 근접과 학교 조건은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
빌라라는 주민 명칭과 원자료 아파트 분류 차이는 실제 법정 용도·해당 호수 대장으로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
수락산역·산 여가 접근을 좋아하면서도 층간소음이 아쉬웠다는 경험이다.
작은 단지의 법정 용도·공용 분담·집별 차음·현재 밤 주차를 함께 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 수락산역 접근
- 여가: 도봉산·수락산
- 면적: 다양한 유형 구성
"수락산역 다니긴 편한 교통이나 층간소음은 좀 있는편입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 층간소음 경험
- 용도: 법정 분류 확인
- 관리: 공용 분담 확인
토론[편집]
Q. 빌라라는 댓글이면 법정 용도가 확정됩니까?
A. 일상 명칭과 법정 용도는 다를 수 있습니다.
건물대장·필지·호수·면적·관리 범위를 확인해야 합니다.
Q. 산 두 곳 접근이면 집에서도 모두 보입니까?
A. 여가 접근과 시야는 다릅니다.
동·층·향·차폐·창·실제 조망을 확인해야 합니다.