조촌동의 조용한 주거와 33평 공간을 고르는 집이다. 군산 센트럴파크는 주변 상권을 덜 붐비게 느끼는 만족과 부족하게 느끼는 평가가 갈린다.
군산시 조촌동, 4개 동·480세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
조촌동 번영로 190에 자리한다.
시청·법원·체육관 등 주변 시설과 차량 이동을 이용하는 생활이다.
상권이 조밀하지 않아 교통 혼잡이 적다는 의견과 상가 선택폭이 적다는 불편이 함께 나온다.
자연·조경
일부 고층의 트인 전망과 앞쪽 낮은 동산, 산책을 좋아하는 경험이 있다.
조용한 주변 분위기에 만족하는 주민도 있지만 외부 고요함과 집 안 소음은 구분해서 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 평형은 33평 계열이다.
특히 B타입의 주방 활용과 수납·자재를 좋게 평가한 경험이 있다.
반면 층간소음과 욕실로 올라오는 담배 냄새를 불편으로 말한 세대도 있어 특정 타입 만족을 전체로 일반화할 수 없다.
주차
652면, 세대당 1.35대다.
주차 공간이 넓다는 의견과 부족하다는 경험이 함께 있다.
등록 비율과 실제 귀가 시간의 빈자리를 나누어 확인할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
단지 상가의 공실·선택폭을 아쉬워한 의견이 있다.
수영장에 대한 과거 개장 기대를 현재 운영 중인 시설로 단정할 수는 없다.
승강기 고장이나 비가 올 때 누수에 대한 경험도 있어 현재 보수 상태를 살펴볼 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
길 건너 동초 등 가까운 학교를 장점으로 꼽는다.
중·고등학교까지 이용한 가족 경험도 있지만 현행 배정과 자녀별 통학은 별도로 확인해야 한다.
학원이 적어도 과외 등을 선택하는 가정은 다르게 평가한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 센트럴파크 | 군산미장2차아이파크 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 30·39평 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.35대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.10 | 2017.06 |
| 생활권 | 조촌동 | 미장동 |
vs 군산미장2차아이파크 — 평형과 주차의 차이
군산미장2차아이파크는 미장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·39평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
기본 주거의 조용함과 내부 구성을 좋아하는 가정이 있는 반면 도보 상권을 우선하면 아쉬움이 생긴다.
같은 센트럴파크 이름의 타지역 단지와 주소를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 주변 경험
- 33평 수납 구성
- 동초 인접
- 일부 세대 전망
단점·유의점
- 상가 선택폭
- 소음·흡연 경험
- 승강기·누수 보수 확인
토론[편집]
Q. 수영장을 지금 이용할 수 있습니까?
A. 확인된 주민 글에는 과거 개장을 기다린 내용이 있습니다.
현재 운영 여부와 이용 조건은 관리사무소에 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 센트럴파크 이름이면 다른 지역 정보도 적용합니까?
A. 이 문서는 군산시 조촌동 번영로 190의 단지입니다.
다른 지역 같은 이름의 시설·평면과 혼동하지 않으셔야 합니다.