도로 접근·평지 산책과 겨울바람·야간 주차가 함께 언급되는 집이다. 선명브라이튼은 화전동180세대의 주거다.
태백시 화전동, 2개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
태백시 화전동 수아밭길196에 있다.
도로변 접근과 대형마트 이용을 편하게 평가한다.
실제 진입·횡단·버스 배차와 장보기 경로를 구분해야 한다.
자연·조경
주변 평지에서 아이들과 산책하기 좋고 조용하다는 경험이 있다.
반면 겨울바람이 강하게 느껴졌다는 의견도 있어 계절·동·층·향에 따라 체감은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평, 두 동의 개별난방 구성이다. 햇볕·통풍·따뜻함에 대한 만족이 있다. 창호·외풍·단열·결로·난방과 실제 보수 상태는 대상 집마다 따로 보아야 한다.
주차
등록 규모는 167대·세대당0.92대다.
야간 주차가 어렵다는 경험과 이중주차는 많지 않았다는 의견이 함께 있다.
실제 귀가 시간의 구획·등록·출차와 겨울 보행을 비교해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 배관·외벽·승강기·청소·배출·수선과 집 안의 개별 보수는 관리 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동 경로를 기준으로 비교할 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 선명브라이튼 | 홍익베스트빌 | 대산하이츠빌(주상복합) | 유진아트빌3차 | 선명5차 | 태백팔마 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 26·37평 | 25·32·35평 | 24·33·44평 | 28평 | 23·25·31평 |
| 대표 평형 | 24평 | 26평 | 25평 | 24평 | 28평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.92대 | 0.85대 | 0.83대 | 0.94대 | 0.7대 | 0.81대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.06 | 2003.07 | 2002.12 | 2006.12 | 2001.10 | 2001.10 |
| 생활권 | 화전동 | 장성동 | 황지동 | 황지동 | 황지동 | 화전동 |
vs 홍익베스트빌 — 평형과 주차의 차이
홍익베스트빌는 장성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·37평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 대산하이츠빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대산하이츠빌(주상복합)는 황지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·35평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 유진아트빌3차 — 평형과 주차의 차이
유진아트빌3차는 황지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 선명5차 — 평형과 주차의 차이
선명5차는 황지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
vs 태백팔마 — 평형과 주차의 차이
태백팔마는 화전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·31평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 0.92대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
평지 산책과 겨울바람 평가는 양립할 수 있다.
여름의 환기 만족만으로 겨울 외풍을 판단하거나 낮의 빈자리만으로 야간 주차를 단정하기는 어렵다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도로 접근을 편하게 평가한다
- 주변 평지 산책 만족이 있다
- 채광·통풍 경험이 있다
단점·유의점
- 겨울바람을 언급한다
- 야간 주차가 어렵다는 경험이 있다
- 창호·단열은 집별 확인 사항이다
토론[편집]
Q. 야간 주차는 어렵습니까?
A. 늦은 시간 주차가 쉽지 않다는 경험이 있습니다.현재 등록·야간 구획·이중주차·출차 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울에도 따뜻합니까?
A. 햇볕이 잘 드는 집의 따뜻함과 겨울바람 경험이 함께 있습니다.대상 집의 향·창호·외풍·난방 상태를 확인하시면 좋습니다.