북천 산책·마트·학교 접근과 일부 열린 풍경을 좋아하는 단지다. 상주미소지움더퍼스트는 내부 만족과 좁고 복잡한 입구를 함께 보아야 한다.
상주시 냉림동, 4개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
냉림3길 67-14에 자리한다.
주변 마트·생활 상권과 북천 방향 산책을 좋아한다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
북천 벚꽃길·바람과 일부 앞뒤 열린 풍경을 좋아한다.
조경·놀이공간은 현재 배치·운영을 확인하고 특정 타입의 풍경을 모든 집에 적용하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
자재·깔끔한 실내·따뜻함·넓게 느낀 구조에 만족하는 의견이 있다.
사전점검의 큰 하자가 없었다는 개인 경험과 현재 하자 상태는 구분해 실제 창호·환기·누수·배관·수리·가구 치수를 확인해야 한다.
주차
458대, 세대당 1.53대다.
입구가 좁고 복잡하다는 의견이 반복되며 주차장 혼잡 자료도 있다.
현재 등록·차종·회전·구획·출차·보행 동선을 직접 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 놀이터 신설·조경·공용시설 운영·청소·배출·승강기·보수·관리비를 확인해야 한다.
계획된 시설을 이미 운영하는 시설로 정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교와 새 다리를 통한 성신여중·우석여고 접근을 좋아하는 의견이 있다.
학교 위치와 입학·배정은 구분하고 실제 교문·다리·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상주미소지움더퍼스트(주상복합) | 상주무양태왕아너스 | 상주낙양지엘리베라움 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 23·33·49평 | 26·27·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.53대 | 1.22대 | 1.27대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.10 | 2021.10 | 2017.06 |
| 생활권 | 냉림동 | 무양동 | 낙양동 |
vs 상주무양태왕아너스 — 평형과 주차의 차이
상주무양태왕아너스는 무양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·49평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.53대와 함께 볼 숫자다.
vs 상주낙양지엘리베라움 — 평형과 주차의 차이
상주낙양지엘리베라움는 낙양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.53대와 함께 볼 숫자다.
같은 상주시의 다른 주거 생활은 함창읍의 상주자이르네 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
299세대 4개 동, 2021년 입주 기록이다.
상주 다른 미소지움과 주차·시설·타입을 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 북천 산책·풍경
- 마트 접근
- 일부 따뜻한 집
- 구조·자재 만족
단점·유의점
- 좁고 복잡한 입구
- 주차장 혼잡 자료
- 놀이시설 현재 상태
- 동별 풍경 차이
토론[편집]
Q. 주차비율이 높으면 진입도 편합니까?
A. 총량과 입구 폭·회전은 다릅니다.
실제 차량·보행으로 진출입을 확인하셔야 합니다.
Q. 사전점검 만족은 현재 무하자 보장인가요?
A. 당시 해당 집의 경험입니다.
현재 누수·설비·보수 이력을 확인하셔야 합니다.