신관동 생활시설·정안천과 넓은 집을 좋아하는 단지다. 삼환나우빌은 평면·관리 만족과 주차·겨울 추위·발소리를 살펴야 한다.
공주시 신관동, 6개 동·389세대의 주거단지다. 공급평형은 34·45·52평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
관골1길 31-8에 자리한다.
신관 먹자골목·마트·학교·세종 방향 도로 접근 자료가 있다.
실제 현재 점포·버스·출입구·출퇴근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·정안천·둔치 방향 산책과 일부 저층 숲 풍경·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·창 방향·겨울 바람·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·45·52평 개별난방 구성이다. 넓은 구조·C타입 거실을 좋아한다. 겨울 매우 추웠다는 경험과 발망치가 심했다는 사례, 조용했다는 의견이 함께 있어 실제 단열·창호·수리·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 477대, 세대당 1.22대다.
부족·지하 협소 경험과 지상·충전 이용 자료가 있다.
실제 야간 구역·등록·회차·충전 가동·동별 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비·관리 만족과 커뮤니티 규모의 아쉬움이 있다.
일부 라인 승강기 두 대 자료는 실제 동·라인의 수·정지층·대기·보수·출입·배출 운영으로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·생활시설 보행을 좋아하는 자료가 있다.
실제 배정·지원·횡단·학교 문·학원·돌봄 이동은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼환나우빌 | 신관현대홈타운5차 | 금학e-편한세상 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·45·52평 | 33·43·45·52평 | 34·35·45·51·57평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 1.21대 | 1.29대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.05 | 2006.08 | 2008.12 |
| 생활권 | 신관동 | 신관동 | 금학동 |
vs 신관현대홈타운5차 — 평형과 주차의 차이
신관현대홈타운5차는 신관동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43·45·52평 계열이다.
이 단지의 34·45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 금학e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
금학e-편한세상는 금학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·45·51·57평 계열이다.
이 단지의 34·45·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
389세대 6개 동의 2009년 입주 기록이다.
넓은 평면·자연·상가와 현재 주차·겨울 실내·이웃 소리·시설 조건을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 평면·거실
- 산·정안천 산책
- 신관 상가 생활
- 관리·경비 평가
단점·유의점
- 주차 부족
- 지하 구획 협소
- 겨울 추위 경험
- 발소리·시설 규모
토론[편집]
Q. 층간소음이 없다는 후기로 판단합니까?
A. 조용한 경험과 심한 발소리 사례가 함께 있습니다.
실제 동·타입·이웃·시간대의 소리와 수리 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기는 모든 라인에 두 대입니까?
A. 일부 라인 자료입니다.
실제 계약 라인의 수·정지층·대기·보수와 주차층 이동을 확인하셔야 합니다.