전하동23~32평·학교·마트, 심한 주차·배출 시간·동별 지하 연결을 본다. 삼전아이필는 울산시 동구 바드래길 125의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
바드래길125에서 정류장·마트·학교 접근과 교통 만족이 있다.
현재 배차·정류장·영업·경사·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
조용함·앞 바다·뒤 산과 저수지 시야 경험은 실제 동·층·향·차폐·창호·바람·도로 및 이웃 소리로 대조한다.
높은 지대가 침수 안전을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 250세대, 공급 23·28·32평대, 개별난방 구성이다. 23·28·32평대8~18층 구성이다. 견고한 자재·넓고 쓰기 좋은 주방 체감과 실제 도면·단열·급배수·누수·가스 및 환기·수선을 확인한다. 발코니 설비 사용은 허용 용도·검사·소방을 확인한다.
주차
주차 안내는 253대, 세대당 1.01대다.
253대·1.01대 공급과2021년 이후 부족·2025년 심한 불편 경험이 있다.
현재 등록·다차량·밤 자리·방문객·출차·소방을 확인한다.102동 지하가 계단으로 연결된다는 경험은 승강기 직결과 다르다.
커뮤니티·상가
다른 울산 동구 생활권 방어현대비치와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
염포산·저수지 산책로·외부 마트와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
주1회 이른 아침 분리수거 아쉬움은 과거 경험이다.
현재 요일·시간·품목·음식물·청소·고지·분담·출입·소방·승강기·공용 배관·수선·주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교·여러 학교 근접 경험과 현행 배정은 다르다.
학교 문·바드래길 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼전아이필 | 문현아이파크 | 삼전아이필하모니(주상복합) | 한라한빛타운 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 전하동 | 방어동 | 전하동 | 전하동 |
| 입주·수선 연식 | 2002.12 | 2007.01 | 2006.01 | 1998.06 |
| 주택형 선택 | 23·28·32평대 | 34평대 | 34평대 | 24·32평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.01대 | 1.22대 | 1.57대 | 1.04대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 250세대 | 240세대 | 157세대 | 270세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 문현아이파크 — 방어동의 면적·주차·연식
문현아이파크는 240세대·34평대·2007.01 구성으로, 본 단지 250세대·23·28·32평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.22대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼전아이필하모니(주상복합) — 전하동의 면적·주차·연식
삼전아이필하모니(주상복합)는 157세대·34평대·2006.01 구성으로, 본 단지 250세대·23·28·32평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.57대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한라한빛타운 — 전하동의 면적·주차·연식
한라한빛타운는 270세대·24·32평대·1998.06 구성으로, 본 단지 250세대·23·28·32평대·2002.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 주차 여유와 현재 부족·동별 지하 연결을 따로 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주방·학교·마트·정류장·조용함을 좋아하면서도 주차와 배출 시간이 아쉬웠다는 경험이다.
비를 맞지 않는 계단 연결과 유모차·짐의 편의는 별도 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·마트·버스
- 집: 주방·자재 체감
- 환경: 조용함 만족
"살기좋습니다 조용하고주변마트도있고 교통도나쁘지않네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 지속된 주차 불편
- 배출: 과거 이른 시간
- 이동: 동별 계단 연결
토론[편집]
Q. 102동 지하 연결이면 승강기 직결입니까?
A. 계단 연결과 승강기 직결은 다릅니다.
실제 구획·출입문·계단·승강기·짐과 유모차 이동을 확인해야 합니다.
Q. 높은 지대이면 침수 걱정이 없습니까?
A. 높이만으로 안전을 보장할 수 없습니다.
실제 배수·지하 진입·집수·과거 피해·관리 대응을 확인해야 합니다.