신당·청구역과 평지 상권, 작은 단지의 공용 운영을 볼 집이다. 삼성홈타운신당은63세대의 단지다.
중구 신당동, 1개 동·63세대의 주거단지다. 공급평형은 19·23·27·30·31·39·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
신당동 다산로42가길43에 있다.
신당역·청구역·버스·슈퍼·식당 접근과 평지 보행을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·영업·장보기·귀가를 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 집 만족과 주변 음식점·오토바이 왕래의 아쉬움이 있다.
층·향·창·앞 가림·도로·영업 시간의 소리와 보행을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·23·27·30·31·39·49평 한 동의 개별난방 구성이다.
관리·실내 보수 후 만족이 있다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·급수·누수·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는77대·세대당1.22대다.
지하 내부 연결·자리 여유 경험이 있다.
현재 구획·추가차·방문·차종·회차·출차·현관 연결은 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
한 동의 공용 관리 범위·출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·수선과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
배송·심야 출입은 현재 운영 시간에 따르는 별도 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 교통 편의와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼성홈타운신당 | 순화더샵(주상복합) | 신당파라다이스 | 브라운스톤서울(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·23·27·30·31·39·49평 | 14·19·20·22·23·25·30·33평 | 25·32평 | 31·41·43·51평 |
| 대표 평형 | 39평 | 33평 | 32평 | 41평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 2.76대 | 0.89대 | 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2004.04 | 2007.05 | 2000.07 | 2006.03 |
| 생활권 | 신당동 | 순화동 | 신당동 | 중림동 |
vs 순화더샵(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순화더샵(주상복합)는 순화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·19·20·22·23·25·30·33평 계열이다.
이 단지의 19·23·27·30·31·39·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.76대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 신당파라다이스 — 평형과 주차의 차이
신당파라다이스는 신당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 19·23·27·30·31·39·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤서울(주상복합) — 평형과 주차의 차이
브라운스톤서울(주상복합)는 중림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·41·43·51평 계열이다.
이 단지의 19·23·27·30·31·39·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
실내 리모델링 후 만족을 단지 전체 사업 완료로 정하지 않아야 한다.
다산로42가길43·63세대의 실제 타입·공용 운영을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신당·청구역 접근이다
- 평지·상권 보행이다
- 관리·주차 만족이다
단점·유의점
- 한 동 관리 범위가 있다
- 오토바이 왕래 경험이다
- 소형·대형 구조 차이가 크다
토론[편집]
Q. 심야 배송도 같은 방식입니까?
A. 심야 출입·호출은 별도 운영 조건입니다.현재 공용문·경비 호출·택배 보관·배송 가능 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링이 완료됐습니까?
A. 개별 집 수선 만족과 단지 전체 사업은 다릅니다.대상 집 보수 범위와 공용부 점검·수선 상태를 확인하셔야 합니다.