산과 구포도서관 가까운 조용함을 고르는 집이다. 사상구남역동원로얄듀크는 역 접근과 경사, 관리 경험을 함께 살펴볼 단지다.
사상구 모라동, 7개 동·498세대의 주거단지다. 공급평형은 30·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
모라동 백양대로934번길 94에 자리한다.
구남역과 버스정류장을 걸어서 이용하며 상가 쪽 승강기를 활용해 경사 부담을 덜었다는 경험이 있다.
걸어가기 어렵지 않았다는 의견과 역까지 다소 이동이 필요하다는 체감이 함께 나온다.
자연·조경
뒤편 산과 단지 조경·산책을 좋아한다.
일부 고층의 낙동강·노을 경관과 다른 방향의 백양산 전망을 좋아하는 세대가 있다.
전망이 막힌 세대도 조용함에 만족했다는 경험이 있어 조망과 소음은 다른 선택 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·34평 구성이다.
집 안 월패드로 승강기를 호출하는 편의와 구조에 만족하는 경험이 있다.
통신 상태·정전·하자 대응을 불편으로 말한 주민도 있어 현재 세대의 보수 상태를 함께 살펴야 한다.
주차
574면, 세대당 1.15대다.
주차장이 넓게 느껴진다는 의견이 있다.
107동은 54세대가 승강기 한 대를 이용한다는 정보가 있어 동별 구성을 확인할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
구포도서관과 단지 놀이·운동 공간을 함께 이용한다.
시설이 깔끔하다는 만족과 관리 대응이 아쉽다는 경험이 함께 있다.
주 1회 분리배출에 불편을 느낀 주민도 있어 현재 배출 기준을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교와 도서관이 가까운 점을 좋아하지만 초등학교는 다소 멀다는 평가가 있다.
모산초 통학을 관심 있게 보는 가정은 현행 통학구역과 아이의 실제 보행을 확인할 필요가 있다.
같은 사상구의 다른 주거 생활은 괘법동의 괘법한신2차 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
조용한 숲·전망과 역 접근이 주요 선택 이유다.
같은 단지 안에서도 승강기 대수와 조망, 상가 쪽 이동이 달라 실제 동을 기준으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·도서관 접근
- 일부 세대 낙동강 조망
- 조용한 환경 경험
- 승강기 호출
단점·유의점
- 초등 통학 거리
- 관리·통신 경험 차이
- 동별 승강기 구성
토론[편집]
Q. 모든 동의 승강기 구성이 같습니까?
A. 107동처럼 세대수와 승강기 대수가 다른 구성이 있습니다.
선택하실 동의 실제 대기와 이동 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 숲이 가까우면 모든 집의 전망이 트여 있습니까?
A. 전망이 막힌 집에서도 조용함에 만족한 경험이 있습니다.
조망과 소음은 별도로 확인하시는 것이 좋습니다.